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代办|小区近300户被莫名注册公司 记者暗访：代办平台提供虚假地址

楚天都市报8月17日讯（见习采访人员周浩 采访人员余渊）住了4年的房子 ， 却莫名被一家商贸公司登记为注册地址 。 今日 ， 家住武昌区观澜天地小区的李先生说起此事时仍忧心不已 ， 他说房产证、购房合同等相关证件资料一直都在自己手中 ， 此前他也从未将房子外租 ， 他怀疑自家的房产信息被人泄露盗用 。
连日来 ， 楚天都市报采访人员在观澜天地小区走访发现 ， 李先生的遭遇并非个例 ， 小区内有近300户居民住房地址被登记注册 ， 其中“一址多照”的房屋不在少数 ， 甚至有住房同时被4家公司登记注册 。
代办|小区近300户被莫名注册公司 记者暗访：代办平台提供虚假地址
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房屋被注册业主却不知情
李先生介绍 ， 7月9日 ， 他在小区业主群里看到 ， 有业主称自家住房被陌生公司登记注册 ， 当天他也前往相关网站进行了查询 ， 发现他的住房也存在相同情况 ， 注册的是一家从未听过名字的商贸公司 。
让李先生不解的是 ， 2016年入住观澜天地小区后 ， 他从未将房子外租 ， 房产证、购房合同等相关证件资料也一直在他手中 ， 正常情况下 ， 整个公司注册流程 ， 几乎不可能绕过他这个正牌房主 。
为了搞清楚事情的来龙去脉 ， 一个月来 ， 李先生和家人多次前往辖区市场监督管理局、行政审批局等部门寻求帮助 。 经查询 ， 当事商贸公司于2017年6月30日 ， 在李先生家注册成立 ， 当初该商贸公司提供了购房合同、缴费凭证、租赁合同以及建设工程竣工验收规划条件核实证明等多份材料 。
“那份租赁合同显然是伪造的 。 ”李先生说 ， 当时相关工作人员告诉他 ， 只有已竣工但未取得产权证的房屋 ， 才能够提供租赁合同等相关材料办理设立登记 ， 但他早在2016年10月就办理了房屋产权证书 。
和李先生一样 ， 业主陈女士也遇上了相同的问题 。 陈女士告诉楚天都市报采访人员 ， 自家住房共被四家公司登记注册 ， 一家建材公司 ， 一家物流公司 ， 除此之外还有两家传媒公司 ， 而她本人却毫不知情 ， “很难想象到 ， 我这个小房子里 ， 竟然注册了几个不同类型的公司 。 ”
代办平台称可提供虚假地址
业主王先生于2015年 ， 购买了小区2栋的一套复式房 ， 面积为72平方米 。 由于小区房屋性质为商住两用楼 ， 王先生在2017年7月和8月 ， 先后到武昌区工商局 ， 以住房地址设立登记了两家公司 。
然而 ， 王先生万万没有想到的是 ， 除了他自己所有的两家公司 ， 竟还有4家公司以他的房屋作为注册地址 ， 其中一家药材销售公司的设立登记时间 ， 甚至比他本人公司登记时间早7个月 。 在王先生看来 ， 一间只有72平方米的房子 ， 绝不可能容纳这么多公司 ， 不知道审批为何会通过 。
连日来 ， 楚天都市报采访人员在小区内采访了多位当事业主 ， 大家称涉事公司的设立登记业务基本都是代办公司办理 ， 希望早日撤销相关涉事公司的注册登记地址 。 王先生说 ， 大家并不清楚这些公司的经营状况 ， 如果公司涉及金融犯罪或者其他违法行为 ， 他们可能会被牵扯进去 ， 甚至承担连带的经济责任 。
昨日 ， 采访人员以创业者身份询问了一家企业服务平台 ， 该平台工作人员表示 ， 公司注册登记业务很容易办理 ， 只需要提供公司名称、法人身份证原件照片、注册资金金额、经营范围以及地址资料即可 ， 代办注册收费为500元 。
平台也可提供虚假地址进行注册 ， 但每年需要收取1500元费用 ， 并保证税务部门和监管部门不会上门稽查 ， 也能正常开具发票 。 如果公司委托平台代理记账 ， 甚至可以免费代办注册 。
此外 ， 该工作人员还承诺 ， 如果经营过程中 ， 因监管部门抽查等产生地址异常问题 ， 平台可以无条件为顾客变更地址 ， 新地址由平台提供 ， 不额外收费 。 且公司被列入经营异常名录后 ， 平台也能免费帮公司解除 。
小区有超400个公司冒址注册
随着涉事业主越来越多 ， 小区物业也开始着手进行调查 。
小区物业相关负责人告诉楚天都市报采访人员 ， 此前他们并不知情 ， 知道上个月有业主反映后 ， 他们才得知此事 ， 这些天工作人员一直在做情况登记 ， 收集相关业主资料 。
该负责人介绍 ， 小区共有1205户 ， 目前确实有大量业主房屋被公司设立登记 ， 甚至出现房号不存在 ， 仍然注册了公司的情况 。 比如小区4栋总共只有17层 ， 却有10家公司以该栋18层某室作为注册地址 。 目前 ， 物业已经将涉及的企业登记并制表 。
根据物业提供的登记表 ， 楚天都市报采访人员看到 ， 除去业主自行登记注册的公司外 ， 小区仍有近三百户住址被陌生公司设立登记 ， 注册公司超过400个 。
此前 ， 在接受楚天都市报采访人员采访时 ， 有业主表示相关公司在登记注册时 ， 使用的购房发票为第三联记账联 ， 是收款方记账凭证 。 而业主本人手中的发票是第一联发票联 ， 是付款方付款凭证 。
对此 ， 该负责人称 ， 小区物业绝对没有泄露资料 。 目前 ， 已经有150多位小区业主填写了情况说明 ， 他们已陆续把资料交给了辖区白沙洲市场监管所进行核查 。
已有9个公司被撤销设立登记
白沙洲市场监管所曾副所长介绍 ， 目前监管所已收到100多份情况说明 ， 打算逐个上门核查 ， 确认涉事公司法人是否在注册地址办公 ， 并将查询公司年报 ， 如有异常将把涉事公司列入经营异常名录 。 目前 ， 工作人员已经核查处理了一部分公司 。
为进一步了解情况 ， 采访人员来到武昌区行政审批局 。 相关工作人员称 ， 公司设立登记时 ， 审批局会核查房产证、购房合同等住所证明材料原件 ， 以及房主身份证复印件 。 但工作人员受理时 ， 无法逐一与房管部门、规划部门等核实房产信息真伪 。 因此 ， 会出现房屋不存在依然被登记注册等情况 。 目前 ， 审批局已向武汉市政务服务中心反映 ， 希望协调不动产信息开放 ， 供审批查询 。
近一个月 ， 观澜天地多位业主带着购房合同等材料到审批局核查 ， 希望撤销设立登记 。 但工作人员核对后发现 ， 多个涉事公司申请时提供的材料 ， 和业主手中的一模一样 ， 即使房主否认这些材料是本人提供 ， 也无法证明这些公司设立登记时提交的合同虚假 。
对于购房发票问题 ， 工作人员回应称 ， 购房发票不是设立登记时的审查要件 。 此前 ， 审批时出现过房主发票遗失 ， 找开发商索要发票复印办理登记的情况 。 工作人员不会因为发票是记账联 ， 就拒绝为申请人办理业务 。
工作人员告诉采访人员 ， 该小区公司的设立登记业务基本都是代办公司办理 ， 但工作人员暂时无法和当时的代办人取得联系 。 目前 ， 审批局已经将这些公司的信息发送给市场监管局 ， 作进一步核实 。
对于伪造房产证的公司 ， 在户主提交申请和相关资料后 ， 审批局会向房管部门确认 ， 在网站发布审批信息公示 ， 无异议后撤销登记 。 目前 ， 已经撤销了9个公司的设立登记 。
【代办|小区近300户被莫名注册公司 记者暗访：代办平台提供虚假地址】目前 ， 他们已经加强了对观澜天地等重点小区的登记审查 ， 如果办理人不是房主 ， 会要求办理人提供视频 ， 视频中房主自我介绍时需手持身份证 ， 翻阅登记材料 ， 并口头证明已将房屋出租开办公司 。 同时 ， 他们已经与将协同武昌区市场监督管理局 ， 共同追查此事 。


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