回迁房一半面积是公摊，“好经”何以念歪了？
回迁房一半面积是公摊，“好经”何以念歪了？。回迁房一半面积是公摊 ， “好经”何以念歪了？
据媒体报道 ， 近日 ， 黑龙江省哈尔滨市棚改安置小区东直家园的部分回迁户反映 ， 回迁房的使用面积和当初的协议面积差别不大 ， 而建筑面积却“膨胀”了许多 ， 这也导致公摊系数超出协议公布的1.45 ， 其中一些房子的系数竟然达到2.0 ， 即房子面积的一半是公摊面积 。 如果想入户就得补差价 ， 而部分居民缴纳不起几万元的费用 ， 至今没办理入户手续 。城市棚户区居民基本上都是低收入人群 ， 就像报道中提及的“75岁的马女士” ， 每个月退休金只有1000多元 ， 而建筑面积“膨胀”以后 ， 6万多元的差价 ， 她根本补不起 。 这部分人群本来就是国家政策帮扶、惠泽的对象 。 国家这些年来强力推进棚改 ， 就是为了改善这部分人群的生活条件 ， 让他们从“忧居”变“宜居” ， 跟得上城市化、现代化的步伐 。然而 ， 从哈尔滨这个安置小区的情形看 ， 问题显然没有那么简单 。 协议上公布的1.45公摊系数 ， 为什么会变成2.0？这样直接涉及到居民切身利益的重大规划变更 ， 究竟是如何发生的？这样的变更又是如何通过相关部门验收的？客观地说 ， 回迁房的面积一般都不大 ， 户数多 ， 公摊面积必然也会增加 。 当地棚改公司一负责人也表示 ， 按照系数1.45设计 ， 根本设计不出来 。 是不是真的设计不出来 ， 还有待进一步调查 ， 但随随便便改动公布的公摊系数 ， 增加回迁户的经济负担 ， 显然是没有道理的 。何况 ， 至少在公摊面积这个指标上 ， 让人感觉当地棚改公司过于随意 。 比如 ， 之前更改公摊系数遭到民众质疑后 ， 又表示系数超过 1.7的房子 ， 按照 1.7 结算房款 。 这不免让人大惑不解 ， 这个公摊系数到底还有没有准儿？不仅如此 ， 公摊面积的变化 ， 也会带来物业费等连带效应 ， 住着70平方米的房子 ， 却要交着140平方米的物业费 ， 着实让人憋屈 。这些年来 ， 各地积极推动棚户区改造 ， 可以说 ， 棚户区改造已经成为一项重大的民生工程和发展工程 ， 棚户区改造不仅仅是在建造新房子 ， 也是在创造新生活 。 据报道 ， 此前 ， 世界银行低收入住区研究顾问也感叹 ， 中国推进的棚户区改造体现了“对贫困人群住房、收入和利益的保障” 。 越是备受瞩目 ， 就越是应该把好事办好 ， 不要把“好经”念歪了 。当下棚户区改造出现的种种乱象 ， 足以表明 ， 一些地方政府并没有足够重视基层百姓的切身利益 ， 没有把这一项对于百姓而言是“天大的事”办好 。 这种失职失责首先体现在监管不力上 。 既然是重大民生工程 ， 就应该强化监管 ， 盯牢每一个细节 ， 从居民区选址、政策设定 ， 到工程质量监管、政策落地等 ， 都要一一落实到位 ， 绝不能交给公司了事 ， 特别要警惕的是 ， 不要让民心工程变成部分企业赚取黑心利润的手段 。此外 ， 当地政府长时间无视民众诉求 ， 也存在失察的情形 。 一个2017年就竣工的棚改安置小区 ， 到现在都有人没有入住 ， 这是说不过去的 ， 而又该谁来负这个责任？房子已经建起来了 ， 回迁户也在焦灼地等待入户 ， 当此之际 ， 有关部门理应迅速介入 ， 妥善解决此事 ， 给棚改居民一个说法 ， 给社会一个交代 。来源：腾讯网
推荐阅读
- 中年|除“公摊面积”外，又一政策要废除？一旦成功，全国人民将拍手叫好
- 印度耕地面积比中国还多为何粮食产量却不及一半
- 被忽视的另一半——“成绩欠佳”的孩子如何教育
- 中年|绿灯只有16秒！走到一半突然转红灯 这个路口让人心慌慌
- 中年|绿植面积5000平方米，高坪城区再添一片绿
- 1978年全国城镇地区的住户有一半都是“缺房户”
- 播种面积|夏粮产量再创新高 为决胜全面小康、决战脱贫攻坚进一步夯实基础
- 中国人的日常焦虑，有一半来自房产中介
- 中年|香兰大道这段路明明已修好，为何用一半闲置一半？结果被他们用来做……
- 中年|顶楼变“私家空中花园”！福州市中心这个小区曝大面积违建！