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2000万元！中迪投资“易主”背后( 二 )


信托公司曾发澄清公告 ， 称董家渡项目销售情况良好 ， 由于优先确保基建工程建设 ， 导致暂时无法支付信托利益 。 而中迪禾邦下属公司上海逸合为该产品劣后出资方 ， 而非项目融资方 。
信托产品逾期风波未消 ， 今年2月（春节后） ， 一则中迪禾邦人力行政中心发布的通知截图在网上流传 。 该通知的主要内容为：因公司资金困难叠加疫情影响 ， 员工按照先前公司的协商方案主动离职的 ， 可延期领到1、2月工资 ， 如果在2月27日前还不主动离职 ， 只发放1月份的工资 ， 且根据公司资金情况迟发或缓发 。 彼时 ， 有中迪禾邦内部员工向《每日经济新闻》采访人员证实了上述网传通知的内容 。
而中迪禾邦于2015年以23.2亿元在重庆杨家坪商圈获地的中迪广场项目 ， 也曾因招商结构不善以及商铺低价甩卖饱受争议 ， 开发建设期内更是因资金问题一度陷入停工 。
事实上 ， 中迪禾邦资金困难问题也引起了监管层的注意 。 今年6月17日 ， 中迪投资收到深交所的年报问询函 ， 涉及中迪广场2019年具体销售情况、信托产品逾期、员工欠薪等多个问题 。
2000万元！中迪投资“易主”背后
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中迪投资公告截图
6月30日 ， 中迪投资在答复函中表示 ， 尽管安赢11号、安赢25号、锐赢64号及蓝天3号融资方与中迪禾邦确实存在股权关系 ， 但中迪禾邦认购该信托计划的事项发生在中迪禾邦获得其股权之前 ， 公司实际控制人李勤及中迪禾邦未参与相关信托计划投向的具体项目 ， 也未向相关信托计划提供任何形式的承诺与担保 。 “中迪禾邦所涉及的安信信托事项不会对公司正常的生产经营、以及公司控制权稳定性产生影响 。 ”
尽管如此 ， 但截至去年底 ， 中迪投资账面货币资金3.51亿元 ， 虽无短期借款 ， 但一年内到期有息负债5.1亿元 ， 属于新增负债 。 长期借款5.34亿元 ， 扣除预收款6.76亿元及前述现金后 ， 净负债额约17亿元 ， 而净资产仅约3亿元 ， 足以看出资金链非常紧张 。
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未来走向受关注
实际上 ， 李勤退出的不仅仅是中迪投资 。 启信宝显示 ， 早在4月13日 ， 中迪禾邦的出资情况就发生了变更 ， 原先的李勤和庞健选择退出 ， 新出资方为刘军臣（出资584910万元）和刘洪彬（出资18090万元） ， 中迪禾邦的法定代表人也从李勤换成了刘军臣 。 中迪禾邦的主要成员李力军也相应退出 。
事实上 ， 刘军臣作为中迪禾邦联席主席 ， 曾担任过公司总经理、执行董事 。 从股权上看 ， 刘军臣也曾“几进几出”中迪禾邦 ， 主要源于其与李勤对公司发展方向的判断存在不同理解 ， 但终归是求同存异 。 而外界而更为关注的 ， 是此次刘军臣的到来能否帮助中迪解决眼下的资金问题 。
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中迪禾邦的工商变更情况数据来源：启信宝
此次权益变动报告书中显示 ， 李勤方表示是基于实际情况和市场因素的变化 ， 刘军臣入主中迪投资的目的系“通过优化公司管理及资源配置等方式 ， 全面推进上市公司的战略性发展 ， 提升上市公司持续经营能力和盈利能力 ， 为全体股东带来良好回报 ” 。
值得注意的是 ， 根据报告书 ， 虽然相关方表示暂无在未来12个月内改变上市公司主营业务或者对上市公司主营业务进行重大调整的计划 ， 无对上市公司或其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作的计划 ， 或上市公司拟购买或置换资产的重组计划 ， 但同时 ， 报告书中也提到了刘军臣所控制的中迪禾邦和中臣祺均从事房地产业务 ， 即与上市公司存在同业竞争 ， 规避同业竞争承诺将在所难免 。
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中迪投资的一年来股价走势 数据来源：同花顺
在刘军臣的承诺中 ， 还提及其会针对中迪投资现有的经营特点 ， 合理规划中迪投资的业务发展方向 ， 寻找新的产业方向 ， 若三年内未形成新的产业方向及完整产业 ， 不排除继续经营房地产业务 ， 以维持上市公司的持续经营能力 。 若形成新的完整产业后 ， 将主导中迪投资在既有房地产项目开发完成后 ， 不再新增房地产开发项目 。
而在此前的6月份 ， 中迪曾披露 ， 李勤拟向公司提供不超过5000万元借款 ， 推动公司房地产投资项目的开发建设 。
截至今日（7月7日）收盘 ， 中迪投资股价报6.43元/股 ， 微跌0.16% 。
采访人员|
陈利 编辑|魏文艺 李净翰
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