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股份资本圈 | 王振华2000万港元增持新城 广宇发展放弃收购三亚湾新城( 二 )


截至2019年12月31日 ， 三亚湾新城已销售面积95.98万平方米 ， 剩余可售面积25.60万平方米 ， 剩余总可售货值约78亿元 。 其中剩余住宅可售面积16.87万平方米（剩余可售货值约54.5亿元） ， 剩余商业可售面积8.73万平方米（剩余可售货值约23.5亿元） 。
万科旗下万纬物流首期类REITs深交所挂牌 规模达5.732亿
6月3日 ， 万科旗下万纬物流首期类REITs产品“万纬物流-易方达资产-物流仓储1期资产支持专项计划”在深圳证券交易所举行挂牌仪式 。
据了解 ， 本次发行的类REITs ， 是国内目前最接近境外成熟市场REITs的产品之一 ， 其成功发行 ， 意味着万科旗下万纬物流的资产价值与专业运营能力获得了市场认可 ， 进一步实现了资产良性发展 ， 同时也为国内公募REITs的试点进行了积极探索 。
据观点地产新媒体了解 ， 万纬物流是万科集团旗下成员企业 。 2015年 ， 万科集团正式推出独立物流品牌——万纬 ， 目前万纬物流的核心业务聚焦于全国六大城市群 ， 覆盖47个主要城市 ， 拥有144个物流园区 ， 全国在建及运营管理25个冷链物流园 ， 仓储规模超过千万平方米 。
万纬物流此次发行的首期类REITs规模为5.732亿元 ， 其中优先级证券的规模为2.95亿元 ， 权益级证券的规模为2.782亿元 ， 产品期限为3+3+2年 。 此次万纬物流类REITs产品底层的两间物流园均为高标准仓库 。
华夏幸福拟公开发行30亿元公司债 用于偿还到期债券
6月3日 ， 据上海证券交易所消息 ， 华夏幸福(600340,股吧)基业控股股份公司拟公开发行不超过30亿元的公司债 ， 目前已获上交所受理 。
据观点地产新媒体获悉 ， 华夏幸福基业控股股份公司2020年公开发行公司债券的规模不超过人民币30亿元（含人民币30亿元） ， 拟分期发行 ， 其中首期发行规模不超过30亿元 ， 债券品种为小公募 ， 债券票面金额为100元 ， 期限不超过5年（含5年） 。
上述债券的承销商/管理人为中信证券(600030,股吧)股份有限公司、光大证券股份有限公司、招商证券股份有限公司 。
华夏幸福表示 ， 本次公司债券的募集资金扣除发行费用后拟用于偿还到期或回售的公司债券及法律法规允许的其他方式等 。
同时 ， 该公司提及 ， 以2019年12月31日财务数据为基准 ， 假设本次发行全部完成且募集资金30亿元全部用于偿还到期或回售的公司债券 ， 在不考虑融资过程中产生的相关费用的情况下 ， 发行人合并财务报表的资产负债率将保持不变 ， 仍为83.88%；流动负债占负债总额的比例由69.08%下降至68.34% ， 非流动负债占负债总额的比例由30.92%上升至31.66% 。
南丰集团57.1亿元ABS获受理 发行标的为广州南丰汇
6月1日 ， 据上交所公司债券项目信息平台披露 ， 广州市展丰房地产开发有限公司拟发行的中联-中金-南丰国际控股1-X期资产支持专项计划已被受理 。
观点地产新媒体查阅 ， 该ABS拟发行金额57.1亿元 ， 承销商/管理人为中国国际金融股份有限公司 。
而资料显示 ， 广州市展丰房地产开发有限公司成立于2007年6月12日 ， 注册资本27.1亿港元 ， 由纪汇有限公司持有100%股权 ， 属于香港南丰集团的子公司 。
另悉 ， 纪汇有限公司旗下资产正是南丰集团位于广州琶洲的南丰汇项目的一部分 。
2006年 ， 正是由香港南港投资有限公司、纪汇有限公司分别通过土拍取得琶洲PZB1301及PZB1401地块 ， 随后与汇丰集团共同投资23亿元打造了南丰汇项目 。 其中 ， PZB1301地块为南丰汇环球展贸中心和写字楼部分 ， PZB1401地块为南丰国际会展中心和国际五星级酒店部分 。
因“地摊经济”概念 小商品城(600415,股吧)股价连续多个交易日涨停
6月3日 ， 浙江中国小商品城集团股份有限公司发布公告表示 ， 公司股票于5月29日、6月1日、6月2日连续3个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达到20% ， 2020年6月3日公司股价再度涨停 。


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