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地产业绩快报 | 金地前5月销售578亿 中梁、正荣、雅居乐均破400亿

金地前五月销售678亿 单月斥资89.83亿新增11个项目
6月3日 ， 金地（集团）股份有限公司发布公告称 ， 2020年5月 ， 公司实现签约面积100.4万平方米 ， 同比上升32.80%；实现签约金额228.1亿元 ， 同比上升56.88% 。
2020年1-5月公司累计实现签约面积311.1万平方米 ， 同比下降2.81%；累计实现签约金额678.0亿元 ， 同比上升4.84% 。
此外公告披露 ， 金地近期新增加项目共计11个 ， 成交总价约89.83亿元 ， 项目分别位于东莞、北京、上海、唐山、太仓、武汉、呼和浩特、大连和福州 。
其中成交金额最大的为北京市朝阳区东坝乡东风村1104-613、1104-614地块 ， 成交价为20.55亿元 ， 地块为金地联合旭辉首开竞得 。 项目占地面积20 ， 189平方米 ， 容积率住宅2.8、幼儿园0.8 ， 计算容积率建筑面积48 ， 528平方米 ， 地块用途为二类居住用地及基础教育用地 。
正荣地产前5月销售408.8亿 5月份均价15000元/平方米
6月3日 ， 正荣地产集团有限公司发布公告称 ， 今年前五月累计合约销售金额约为408.84亿元 ， 累计合约销售建筑面积约为267.79万平方米及合约平均售价约为每平方米15300元 ， 同比分别减少10.9%、11.25%及增加0.66% 。
5月份 ， 正荣地产累计合约销售金额约为124.89亿元 ， 合约销售建筑面积约为83.11万平方米 ， 合约平均售价约为每平方米15000元 ， 同比分别增长17.69%、26.49%及减少0.66% 。
另据观点地产新媒体此前报道 ， 正荣地产5月新增1宗土地 ， 位于江苏宿迁 。 彼时 ， 宿迁正项置业发展有限公司（正荣）以13.06亿元竞得2020（经）A开发区02地块 ， 楼面价4656元/平方米 ， 溢价率43.7% ， 该地块出让面积为11.22万平方米 。
融资方面 ， 于5月15日 ， 正荣地产发行2亿美元的优先票据 ， 票面利率8.35% 。 正荣地产拟动用票据发行所得款项净额再次拨付现有债项 ， 包括以同步购买要约方式进行的2018年6月票据 。
中梁控股前五月收金430亿元 单月销售环比上升64.13%
6月3日 ， 中梁控股集团有限公司发布2020年5月的未经审核营运数据 。 据此 ， 中梁控股今年5月单月销售金额为151亿元 ， 环比上升64.13% 。
据观点地产新媒体了解 ， 中梁控股5月合约销售面积约145万平方米 ， 合约销售均价约人民币10,400元/平方米 。
于2020年1月至5月 ， 中梁控股累计合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币430亿元 ， 合约销售面积约387.7万平方米 ， 前5月合约销售均价约人民币11,100元/平方米 。
另外 ， 于今年5月8日 ， 有消息称复星集团原全球合伙人梁剑峰加盟中梁控股 。 据悉 ， 梁剑峰于5月7日正式加盟中梁 ， 未来将任中梁地产副总裁一职 。 资料显示 ， 梁剑峰此前是复星集团全球合伙人、首席信息官（CTO） ， 以及复星医药(600196,股吧)非执行董事 。
雅居乐首5月预售金额为402亿 同比减少11.82%
6月3日 ， 雅居乐集团控股有限公司发布公告称 ， 截至2020年5月31日止五个月 ， 预售金额合计为人民币402.1亿元 ， 对应建筑面积为274.3万平方米 ， 同比分别减少11.82%及11.63% 。
其中 ， 雅居乐2020年5月预售金额合计为人民币138.4亿元 ， 对应建筑面积为99.6万平方米 ， 同比分别增长24.01%及20.58% 。
另据观点地产新媒体此前报道 ， 5月雅居乐土地扩张动作并不多 ， 其中仅于5月18日以底价5.66亿元斩获广州从化区太平镇S118与G105路口西北侧地块 。
该地块为二类居住用地/交通场站用地 ， 宗地面积3.01万平方米 ， 起拍楼面价6513元/平方米 。 该次土拍为地块第三次出让 ， 去年两次挂牌后因故中止 。
以及于5月22日 ， 雅居乐携手贵阳天宇云成置业有限公司合力打造贵阳清镇生态智慧社区 。 此次为雅居乐首进贵阳 。
禹洲地产前五月销售307.4亿 单月销售破百亿


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