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股份资本圈 | 王振华2000万港元增持新城 广宇发展放弃收购三亚湾新城

绿城服务拟向最少六名承配人配售2.67亿股 融资27.14亿港元
6月3日 ， 绿城服务集团有限公司发布公告称 ， 于2020年6月3日（交易时段前） ， 公司与配售代理订立配售协议 。 据此 ， 绿城服务同意按每股配售股份10.18港元的价格配售2.666亿股 ， 若该等股份未能被认购 ， 则由配售代理自身认购 。
据观点地产新媒体了解 ， 假设配售股份乃根据配售事项悉数发行 ， 绿城服务自配售事项将获得的所得款项总额及净额（经扣除相关费用及开支）估计分别为约27.14亿港元及26.93亿港元 。 绿城服务拟将该等所得款项用作未来潜在的并购、战略投资、营运资金及一般用途 。
资料显示 ， 2.666亿股配售股份相当于绿城服务于本公告日期已发行股本约9.04% ， 及其经配发及发行配售股份已发行股本约8.29% 。 净配售价（经扣除本公司将承担之相关费用及开支）约为每股股份10.10港元 。
绿城服务表示 ， 预期配售代理将促使将配售股份配售予不少于六名承配人 。 该等认购配售股份的承配人将是专业、机构及其他投资者 。 各名承配人及其各自最终实益拥有人均为独立第三方 ， 预期概无任何承配人因配售事项而成为绿城服务的主要股东 。
公告指出 ， 绿城服务董事会认为 ， 配售事项为扩大股东基础及为公司筹集资本用于其未来业务发展的良机 。 董事认为 ， 配售协议的条款及其项下拟进行交易（包括配售价及配售佣金）属公平合理 ， 按正常商业条款进行且符合公司及股东整体利益 。
王振华逾2000万港元增持新城发展 持股比例达68.02%
香港联交所消息显示 ， 6月1日 ， 王振华增持新城发展276万股股份 ， 涉资2039.83万港元 。
据观点地产新媒体获悉 ， 此次增持每股作价7.3907港元 ， 增持股份276万股 ， 总金额约为2039.83万港元 。 增持后 ， 王振华持有新城发展为42.24亿股股份 ， 持股比例达到68.02% 。
此前 ， 因“黑天鹅事件” ， 王振华已于2019年7月8日辞任新城发展的执行董事一职 ， 同时 ， 曲德君已获委任为新城发展执行董事兼副董事长 。
但公开资料显示 ， 王振华任然是新城发展的实控人 。 2020年1月 ， 新城发展披露称 ， 王振华持有公司42.02亿股股份 ， 占已发行有投票权股份的比例为67.67% 。
而在2020年4月初 ， 王振华名下新城发展股份三次出现增持情形 。 4月2日 ， 王振华名下新增新城发展696万股股份 ， 持股比例升至67.78% 。 4月3日 ， 王振华名下新增新城发展202万股股份 ， 持股比例升至67.81% 。 4月6日 ， 王振华名下再次新增新城发展666.4万股股份 ， 持股比例已达67.93% 。
广宇发展放弃收购三亚湾新城100%股权 但仍经营管理该项目
6月3日 ， 天津广宇发展(000537,股吧)股份有限公司发布公告表示 ， 放弃受让三亚湾新城100%股权 ， 并与承诺方鲁能集团部分变更避免同业竞争承诺 。
据观点地产新媒体了解 ， 三亚湾新城成立于2003年7月 ， 注册资本12.3亿元 ， 法定代表人为杨传军 。 主要从事房地产开发经营 ， 农业开发 ， 酒店开发经营 ， 旅游业开发等 ， 鲁能集团持有三亚湾新城100%的股权 。
资料显示 ， 三亚湾新城下辖两家分支机构海南三亚湾新城开发有限公司三亚山海天傲途格精选大酒店、海南三亚湾新城开发有限公司三亚山海天金威万豪酒店 ， 全资设立海南鲁能物业服务有限公司 。
据悉 ， 三亚湾新城2017年-2019年实现扣非后归母净利润分别为-1199.56万元、4.85亿元及9.58亿元 ， 连续两年扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润为正 ， 触发注入上市公司条件 。
目前 ， 三亚湾新城规划建设181.84万平方米 。 其中已竣工项目22个（规划建筑面积157.19万平方米） ， 在建项目4个（规划总建筑面积22.05万平方米） ， 待开发项目1个（规划总建筑面积2.6万平方米） ， 尚未开发地块4个（占地面积16.41万平方米） 。


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