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北京二手房北京二手房成交量创新高：一天十几波客户看房

北京二手房成交量创新高：一天十几波客户看房 业主慌了！
中新经纬客户端6月3日电 (薛宇飞)北京房地产市场在5月份迅速回暖 ， 丰台区某房产经纪公司的郭林(化名)感受到了 。他说：“我们门店5月份签了17单 ， 是很不错的业绩了 。现在看房的人也多 ， 周末的时候 ， 有套房子一天就带了十几波客户去看 ， 业主都慌了 ， 感到房子很抢手 。”另一位房产经纪人也称 ， 门店5月份签单量是平时的2倍多 。
贝壳研究院称 ， 5月北京全市二手房网签量约1.61万套 ， 环比增长22.5% ， 同比增长17.2% ， 中原地产研究中心称 ， 5月底又出现了一天网签量过千套的记录 ， 而由于网签量具有滞后性 ， 全月二手房实际成交量或已突破2万套 ， 创下2017年“317”调控新政后的最高水平 。
中介称周末从早忙到晚 门店成交量大增
受疫情的影响 ， 北京2、3月份的房地产市场较为低迷 。郭林称 ， 公司在2月上旬复工后 ， 经纪人基本都是居家办公 ， 通过VR等线上工具与客户交流 ， 一些疫情之前就已经商议得差不多的单子 ， 在2、3月份陆续达成交易 ， 但整体成交量较少 。
北京二手房北京二手房成交量创新高：一天十几波客户看房
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北京二手房供需走势 来源：链家网
根据链家网的数据 ， 今年2月份 ， 北京二手房新增房源量和带客量都出现大幅下降 ， 3月份的市场开始复苏 ， 至4月 ， 新增房源量、带看次数分别为18172套、42万次 ， 均恢复甚至超过去年各月份的平均水平 。
6月1日 ， 中新经纬客户端在北京丰台区某房产中介门店看到 ， 虽是工作日 ， 仍有一些看房人拖家带口地在店内咨询房屋交易问题 。郭林称 ， 周一至周五的工作日 ， 他们还清闲一些 ， 如果是周六、周日 ， 他们很少待在店里 ， 都跑去带客户看房了 。
“最近几个周末 ， 看房的客户比较多 ， 门店15个签单经纪人基本都是从早忙到晚 ， 从早上8、9点上班开始 ， 就带着客户到各处看房 ， 有时候会忙到晚上11点多才下班 ， 有一位客户签约就签到凌晨1点多 。”郭林对中新经纬客户端称 。
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北京市丰台区一处正在挂牌出售的二手房房源 。中新经纬 薛宇飞 摄
看房客户的增多 ， 直接带来成交量的上升 。他介绍 ， 整个5月份 ， 他们门店共成交了17笔二手房买卖交易 ， 在公司丰台片区已经是不错的业绩 。而在平时 ， 门店每月的成交量只有6、7单 。
他称 ， 周末的时候 ， 有一处房源一天之内有十几波客户去看 ， 业主都有点慌了 ， 感到房子很抢手 。不过 ， 有着10年从业经历的郭林 ， 对市场的火热并不意外 ， “前几个月积压的需求在5月份得到集中释放 ， 加上4月底西城区学区房政策出现变动 ， 一定程度上也刺激了整个市场 ， 这才带来成交量的增加 。”
成交量向好 ， 在大兴区的某房产中介门店也得到印证 。该门店的经纪人马晓(化名)称 ， 他们门店5月份共签了24单 ， 相比于平时每月开几单、十几单 ， 已经翻了两倍多 ， 平均下来每人一单还多 。


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