高邑融媒|高邑县法院调解优先巧化纠纷，群众满意送锦旗
6月1日 ， 当事人张某带着一面写有“秉心调解、无私奉献”的锦旗来到高邑县法院诉调对接中心 ， 亲手送给了调解员李建军 ， 以此表达对调解员连日来悉心调解地感谢 。
据了解 ， 2018年12月13日 ， 原告张某与被告某公司签订房地产买卖合同 ， 合同约定由原告购买被告开发的位于高邑县某房屋 ， 但实际被告交付给原告的房屋面积比原告认购房屋面积多15.5平方米 ， 因此被告要求原告补足购房款 。 双方为此发生纠纷 ， 原告诉至法院 。 本着调解优先 ， 最大程度减轻群众诉累的原则 ， 此案分流至诉调对接中心 。
本文插图
起初 ， 双方之间分歧较大 ， 调解陷入僵局 。 调解员李建军耐心细致地听取了双方当事人的意见 ， 找出矛盾分歧所在 ， 通过对原被告双方释法明理 ， 向双方说明依据我国相关法律规定 ， 房屋实际面积大于合同约定面积的 ， 面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由原告按照约定的价格补足 ， 面积误差比超出3%部分的房价款由被告承担 ， 所有权归原告所有 。 在充分的释法明理后 ， 双方达成调解协议 。
达成调解协议后 ， 原告给被告补足房价款 ， 被告把房屋交付给了原告 。 经当事人申请 ， 原告对本案撤回起诉 ， 该起纠纷得以
圆满解决 。 双方当事人均表示 ， 高邑县法院积极引导案件进入调解程序 ， 既节省时间 ， 又节省诉讼费 ， 还缓和了双方的关系 ， 切实让当事人感受到了法院的“温度” 。
【高邑融媒|高邑县法院调解优先巧化纠纷，群众满意送锦旗】今年以来 ， 高邑县法院不断完善“人民调解+速裁机制” ， 形成了“法官+法官助理+调解员”的化解纠纷工作模式 。 并且通过不断提高人民调解员业务素质和规范化水平 ， 诉前人民调解程序已初步实现了快速、高效、便捷的目标 。 自3月份线下调解开展以来 ， 诉调对接中心已经成功调解56件案件 ， 受到了当事人的一致好评 。
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