当一个和气的房东真的不可能么
╮(╯▽╰)╭ 萌狸一直很和气啊...1. 合同约定好押金金额, 每期交多少, 几月几号交, 欠交延迟以及违约罚则是什么.2. 违约以后, 按照合同约定, 扣押金, 收回使用权, 然后跟物业说, 水电煤气都断掉, 门禁卡什么的也废掉.3. 直接打印个告知函贴门口, 拍照留证.除了签合同和房屋交接, 萌狸是不和租户打交道的, 有事情和中介联系.\u0026lt;(￣︶￣)\u0026gt; 关键是合同, 合同, 合同... 罚则要详细, 确定违约后租户自动失去使用权, 合同结束后或租户不能履约的情况下室内一切遗留物品的处置权交给房东.看着萌狸认真的小眼神: 房租他拖一次就会一直拖, 一定要第一时间止损; 不要用押金来抵房租, 押金交了以后除非合同完成, 否则就是你的合法收入, 该收房租该收违约金照收.坚决杜绝支付宝转账、微信红包的支付方式, 一切走银行, 有了纠纷好查账.
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和气的房东是可以做的，但是不能做没有原则的房东。要想做一个和气的房东，在签约的时候就要看准人，如果觉得对方难缠就宁可不签，否则自己带着人看房那么累图个啥呢，直接找中介代理就好了。做为租房一族，我也总结了一下违约成本最低的方案，那就是到了三个月交房租的时候不交房租，坐等房东催，然后一把鼻涕一把泪说由于某某某原因需要搬家，现在暂时还没有找好，求求房东大人行行好宽限两周，我找到房子了立刻就搬……于是，可以花四个月的租金住三个半月。按照合同约定，违约要支付200%的租金，在金钱面前我果断的表示自己的道德水平还不够高啊！推论：如果房东一直不催房租，那我就一直住着吧~~~~继续推论，作为房东，建议在离交房租还有三天的时候开始打电话提醒，不催于是房客没有交房租那只能是房东自己的问题。我想问：这么不努力挣钱的房东是怎么有钱买房的……
■网友的回复
做人应该和气，但是做事还是要按契约来呀。你应该很有钱吧，所以不计较这点小钱。不过你这种房东真是活久见啊，为毛我遇到都是满嘴獠牙的中介和房东T_T继续保持你做人的和气，做事就按契约来好了。
■网友的回复
要是我遇到这样拖欠的，我也没办法和气了…我这个是民宿，目前还没有拖欠的。
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