户型@户型研究院 | 真香警告！大户型时代，这几个设计真是绝了！
北京联盟_原题是：户型研究院 | 真香警告！大户型时代 ， 这几个设计真是绝了！
前段时间宅在家 ， 你最大的感悟是什么？
或许 ， 是房子实在实在实在是太小了！
前几天 ， 合富大数据显示 ， 2020年一季度广州大户型住宅成交占比 ， 意外地达到了16.04% ， 相比去年同期增幅将近4成！
【户型@户型研究院 | 真香警告！大户型时代，这几个设计真是绝了！】
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可以说 ， 在一定程度上 ， 疫情推涨了大家购买大户型的欲望 。
但事实上 ， 就算没有疫情 ， 近几年来广州的户型趋势同样是不断向“大”发展 。
PLUS从中指院统计了一份近五年广州住宅的成交数据 ， 发现大家青睐的住宅面积越来越“大” 。
虽然 目前90-120㎡仍是市场的主流 ， 但却有两个趋势：70㎡以下的小户型越来越少；120㎡-140㎡面积段所占的比例 ， 从10.56%上升至15.37% 。
数据来源：中国指数研究院
说到底 ， 国人的生活习惯更倾向于几代同堂 ， 近些年来购房者们对居住空间的面积追求越来越大 ， 除了满足家庭人口增加带来的空间需求外 ， 更重要的是追求舒适性 。
那么 ， 大户型该怎么选？
在户型设计无限趋同的今天 ， 想要找设计比较好的大户型真的不容易 。
PLUS发现 ， 广州倒是有几个项目的大户型 ， 走出了自己的风格 。
户型一：128㎡五房、南北通透
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这个户型的基本布局 ， 其实是目前广州市场上比较常见的一种排布模式：大开间短进深 。
卧室集中以走道连通 ， 采光面更大 ， 避免暗房的出现 ， 实现更好的采光、通风、 动静分离 ， 以及将动线简化至最便利 。
但在此基础上 ， 这个户型的设计要更加出彩 ， 避免了很多类似户型会犯的失误 。
例如餐厅、客厅极为方正 ， 真正住进去之后 ， 空间感大 ， 置放橱柜等物件更加方便；南向阳台 ， 北向为飘窗 ， 南北通透 ， 相当于有两边都有光照引入 ， 室内的光线、空气流通会更好 。
再如 ， 所有的空间都有飘窗设计 ， 拓展了空间感 ， 主卧南北通透 ， 还有半独立的步入式衣帽间 ， 舒适度很高 。
128㎡五房两卫 ， 看起来倒像是140㎡以上的户型 ， 有两个功能空间分布在玄关处 ， 一方面避免了左侧静区走道过于狭长 ， 另一方面书房设置在这里 ， 工作时 ， 不管外面家人如何走动 ， 从客厅到厨房 ， 到卧室、卫生间 ， 都不会干扰到这个角落 。
整体看下来 ， 基本是没有什么缺陷的 。
户型二：140㎡六房三卫 ， 常规但又不常规
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这个户型上榜的原因 ， 是因为其超绝的空间分割+脑洞大开的入户位置 。
140㎡的空间 ， 打造出了5+1房空间 ， 还拥有三个卫生间 ， 两个主卧大套间 ， 双阳台 ， 简直就是几代同堂家庭的“福音” 。
而且 ， 除了厨房只有小窗口采光之外 ， 所有功能间都做到了全明设计 ， 客厅南北对流 ， 超长的阳台 。
最有意思的是 ， 这个户型的入户位置 ， 做在了两个阳台处 ， 可以说是脑洞大开了 。
整体来说 ， 这个户型是做得不错的 ， 但是过分追求多个空能空间 ， 难免会产生一些缺点：
比如 ， 过道太长 ， 面积有所浪费 ， 压缩了房间的面积 ， 采光也会受到影响；
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