搜狐焦点惠州：仲恺途恋沃家单方面要求业主减免2-3个月租金,业主反对
北京联盟_本文原题：仲恺途恋沃家单方面要求业主减免2-3个月租金,业主反对
近日 ， 惠州仲恺康城四季小区有业主投诉称 ， 承租的途恋沃家国际服务公寓(惠州康城四季花园店)以疫情不可抗力为由 ， 单方面要求业主向该公司减免2-3个月租金 。 3月28日 ， 多名业主表示反对途恋沃家单方面要求业主免租行为 。
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业主：反对途恋沃家单方面要求业主免租
“原本2月上旬和3月上旬就会收到途恋沃家发来的1、2月份的租金 。 没想到到了3月底都没收到这两笔租金 ， 打电话过去问店长 ， 才知道不给1、2月份租金了 。 我每个月应收的租金是1800元 ， 要扣税6% 。 如今途恋沃家单方面不给2个月租金 ， 我总共损失3400元 。 公寓面积大的业主损失更多 。 ” 惠州仲恺康城四季的业主赵先生（化名 ）告诉南都采访人员 ， 途恋沃家服务艺术公寓单方面要求业主免租2-3个月 。
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赵先生购买的房子建筑面积51.2㎡ ， 与乙方“深圳市沃家物业管理有限公司”（盖章名：广州途恋酒店管理有限公司）签定《物业委托管理经营合同》约定 ， 房屋租赁期自2018年7月 1日至2023年6月30日 ， 共计5年 。 其他业主给途恋沃家国际服务公寓的租赁期也是5年 。
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相比赵先生主动问才得知免租情况 ， 业主梁女士（化名）称自己3月12日还收到一条“要求免租1个月”的信息告知 。 这条信息称 ， “公司秉着做大做强理念 ， 一直努力着 ， 但由于今年疫情 ， 公司从2月开始停业一个多月 ， 希望得到X先生支持 ， 给予我公司2月份免租一个月 。 ”
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途恋沃家：受疫情影响要免租2-3个月
“之前途恋沃家都是经常拖欠租金 ， 业主都不信任他们 ， 催一下才给一点租金 。 如果说疫情因素影响可以理解 ， 但是不能单方面要求业主免租金 。 途恋沃家占主动权 ， 什么都是他们说了算！”说起这个房子的事情 ， 深圳客王女士一堆烦心事 。
3月28日 ， 多名业主表示 ， 反对途恋沃家单方面要求业主免租行为 ， 认为这不合理 。 业主戴先生（化名）认为 ， “感觉疫情对大家都有影响 ， 途恋沃家不能单方面让业主承担这个损失 。 毕竟我们买房也不容易 ， 每个月要还房贷 ， 也还要生活 。 ”
“疫情影响是不可抗力 。 ”途恋沃家国际服务公寓(惠州康城四季花园店)店长称 ， 疫情让公寓生意受到影响 ， 2月-3月9日停业 ， 至少要3个月才能恢复 ， 所以要求业主免租才能撑下去 。 “之前谈好的业主就要求免租2个月（已发确认函 ， 已报到财务） ， 那些后来没有同意的业主就要求免租3个月 。 ”他建议 ， “如果业主有自己客源3-5年能租出去 ， 我觉得可以自己出租；如果没有客源 ， 业主可以同意免租3个月 ， 这样起码能维持下去 。 ”
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“途恋沃家说2月停业 ， 但我电费单显示2月电费235.07元尚未缴交 。 既然停业 ， 为何还要用电？”赵先生向南都采访人员还透露 ， 很多业主由于入场费（要交至少3.5万的软装修费用）较高 ， 与途恋沃家国际服务公寓解约又得不到相应的赔偿 ， 因此对解约有所顾虑 。
南都采访人员了解到 ， 业主维权群还有一些业主提出要咨询律师 ， 走诉讼渠道维护自己的合法权益 。 抱团打官司成本较低 ， “大家一起比较好解决问题” 。
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