#融资#房企债券融资同比上升46% 融资利率最大相差5倍( 三 )
克而瑞认为 ， 疫情带来的销售压力 ， 会使房企资金面迎来大考 ， 抗风险能力较弱的中小房企会出现破产清算 。
“上半年行业洗牌将加速 ， 因此带来更多的行业并购机会 。 ”易居企业集团（02048.HK）CEO丁祖昱说 。
实际上 ， 房企的运营和发展一环接着一环 ， 缺乏资金保障 ， 将无法在土地市场拓展 ， 导致无法扩大规模 ， 进而无法有市场话语权 ， 从而逐渐掉队 。
目前看来 ， 在土地市场活跃的玩家 ， 大部分都来自财务杠杆较为安全的房企 。
第一财经采访人员梳理发现 ， 2020年2月 ， 绿城中国、华润置地（01109.HK）、旭辉控股（00884.HK）、中骏集团（01966.HK）、龙光地产（03380.HK）等公司在土地市场拿地金额均超过50亿 。
不过 ， 宝龙地产总裁许华芳则认为2月土地市场过热 。 “我们参与了十多次土地拍卖 ， 不过没有一块拿到 ， 本来以为是捡漏的机会 ， 发现市场还是很多企业在拿地 。 ”许华芳说 。
资金聚集带来土地聚集同时 ， 人才也开始逐渐聚集 。 “现在候选人都愿意去更稳健的公司 ， 大发展时代过去以后 ， 大家都担心在小公司如何生存问题 。 ”一位猎头告诉采访人员 。
不争的事实是 ， 行业正在向那些规模房企倾斜红利 ， 而一旦失位的房企命运则岌岌可危 。
【#融资#房企债券融资同比上升46% 融资利率最大相差5倍】“黑天鹅和灰犀牛不可避免 ， 最好的生存方式就是理解规律 ， 自己去进化 。 ”旭辉控股总裁林峰说 。
（责任编辑：王治强 HF013）
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