「通州」大开发！通州这里三个地块一级开发将启动！或建大型滨水

2026-11-06

近日，相关招标网站发布了北京市通州区永顺镇A地块、D2地块、E1地块一级开发项目工程结算造价咨询招标公告。

早在2017年，这里被规划为通州商务园，定位为北京最大型滨水高端商务园区。商务园与商务中心区遥遥相望，形式上，两片区域有所不同，运河核心区主要以高层为主，商务园则以低层独栋为主，为企业提供不同的需求。

▲2017年地块规划图

根据2017年的规划信息显示，通州商务园拥有40万平米的滨河森林公园景观，绿化率高达50% ，整体综合容积率在0.8-1.5之间，是北京市最大的滨水生态、低密度、花园式高端商务办公集聚区。

园区地处北运河源头，跨温榆河两岸，规划总占地面积7.3平方公里，由南向北分三期建设。其中一期占地2.96平方公里，规划总建筑面积220万平方米。

除了一期项目，据此前“金融街控股”的一份文件中显示，通州商务园二期、三期位于一期北部。从地图上的位置来看，二期大概在富豪村附近，三期大概在尹各庄附近。

据小编了解，宋庄镇温榆河区域富豪村、尹各庄村棚户区改造项目早已被列为储备项目，改造面积约319.29公顷。此区域棚改后这里也将变身为北京市最大的滨水生态、低密度、花园式高端商务办公集聚区。

小编了解到，近日北京新闻发布的图片透露了该地块项目最新定位，已被划入通州运河商务区范围内。

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