奥园旧改的启示德智体美劳一个都不能少( 三 ) 幸福來得太突然。家住珠海家和·桔子郡

　　另外，奥园还与珠海的关闸村、高沙村、水翁坑村等地方签订了前期改造合同，珠海市政府也主动与中国奥园签订了鞍莲路、平沙奥园广场等旧城改造项目。

　　值得一提的是，随着港珠澳大桥的修通，大湾区规划出台，昂贵的运输成本问题迎刃而解，珠海一跃成为大湾区的桥头堡。

　　旧改项目的推进让市区规划更加合理，各大房企的争相入驻，让珠海的城市配套服务建设速度迅猛增长。

　　这正是本次旧改的核心所在，让土地上的人们安居乐业，让城市产业经济得到提升。

　　从历史来看，广东省的转变形式往往象徵着未来的改革方向。

　　从闭关锁国的清末十三洋行到加入世贸前的改革开放，广东一直作为一个试点在推进改革并解决国内的难题。如果广东省旧改是一次战略试点，其成功经验极有可能向全国推行。

　　而事实上， 6月19日，国务院常务会议就在部署加快改造城镇老旧小区。

　　会议指出，据各地初步摸查，目前全国需改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人，存在较大的投资需求；另一方面，推进老旧小区改造还有利於拓展内需促消费，扩大有效投资。

　　在房地产投资和基建投资下滑的趋势下，老旧小区改造投资周期短的特点能较快、较好地助力稳投资。

　　旧改的钱从哪里来？会议提到，鼓励金融机构和地方积极探索，以可持续方式加大金融对老旧小区改造的支援。

　　这轮旧改需要多少钱，会议没有说，但据2001年就在住建部任职的现国务院参事仇保兴3月份发言估算，老旧小区改造每年预计新增投入8000亿元，如改造期为五年，初步估算我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元！

　　这不禁令人想起当年的棚改，央行特别设立了PSL贷款，启动棚改货币化安置，引发2015年-2018年间三四线房地产市场大爆发。

奥园旧改的启示德智体美劳一个都不能少( 三 )