禁止物管9类行为！9月起，《绵阳市物业管理条例》正式实施( 四 ) 9月1日

其他损害业主权益的情形。

物业服务收费每五年进行评估调整

物业服务费和专项维修资金，也是业主非常关注的问题，对此，《条例》也进行了明确规定：普通商品住宅前期物业服务、公共租赁住房物业服务收费实行政府指导价。市、县（市）人民政府价格行政主管部门应当会同同级住房和城乡建设行政主管部门，每五年对物业服务等级标准以及相应的基准价与浮动幅度进行评估，并根据评估结果适时调整，同时向社会公布。

对紧急情况使用住房专项维修资金的程序也作出规定，发生下列紧急情形之一的，物业服务企业应当采取应急防范措施，同时由业主委员会、物业管理委员会、物业服务企业、相关业主向物业所在地专项维修资金管理部门提交应急维修申请：