农民注意了！农村宅基地有新变化！房屋“超盖的面积”有办法了( 五 )
不是本农民集体的成员因为国家扶贫而搬迁的、建设新农村、地质灾害防治、移民安置等遵循政府的规划和批准使用宅基地的 ， 在退出原有的宅基地后就注销登记 ， 并且按照法律建设新的房屋所需要的宅基地的使用权 。
1982年《村镇建房用地管理条例》实施前 ， 城市户口的居民通过合法渠道取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地 ， 在《村镇建房用地管理条例》实施后到现在仍然没有扩大面积的 ， 可按实际使用面积予以确权登记 。
1982年《条例》实施起至1999年《土地管理法》修订实施时止 ， 城镇户口的居民合通过合法途径取得的拆基地或者因为合法取得房屋而拥有的宅基地 ， 可以按照批准的面积进行确权登记 。 由此可知 ， 城市居民是城市户口的 ， 在历史上如果合法取得宅基地及其附属房屋 ， 在符合条件的情况下也是可以被确权登记的 。
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