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房企盈利能力大揭秘：中海“最会赚钱”，绿城净利润58%流入少数

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原标题：房企盈利能力大揭秘：中海“最会赚钱” ， 绿城净利润58%流入少数股东口袋……

房企盈利能力大揭秘：中海“最会赚钱”，绿城净利润58%流入少数

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图片来源：财经图库

近年来 ， 随着规模房企集中度不断提升 ， 中国房地产行业整体销售规模增长显著 。 与此同时 ， 在规模效应之下 ， 业内普遍认为 ， 头部企业拿地与融资优势将愈加明显 ， 行业整体结算收入和盈利规模也将随之稳步提升 。

然而 ， 透过喧嚣看本质 ， 《国际金融报》采访人员通过分析40强房企（依据中房网最新发布的“2019中国房地产开发企业500强”榜单排序 ， 下同）的盈利数据 ， 发现虽然行业整体规模在增长 ， 但各家自身盈利能力却良莠不齐 。

在经历了2015、2016年的利润率低潮后 ， 2018年虽然房企竞争依然激烈、盈利空间不断受挤压 ， 但受益于行业销售规模增长、集中度提升以及收并购红利 ， 规模房企的整体利润回升依然势不可挡 。

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