散户投资人投资民宿打水飘没盈利也要三成租金急速扩张中的

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急速扩张中的民宿行业却并不如许多投资者想象中那么美好。

以投资民宿为由头，向民间投资者集资的金融玩法，正逐渐暴露出其在风险管控方面的隐忧：不受法律保护、急速涌入市场的过多房源导致供给远大于需求、民宿运营企业能力和成本管控达不到预期……种种问题令不少参与民宿投资的散户赔得血本无归。

近日，有家民宿（现已更名为“有家美宿”）的投资人向澎湃新闻反映，其自去年下半年出资数十万元加入了有家民宿推出的“合伙经营”模式，成为有家民宿的民宿投资人之后，几乎月月亏损近万元，而同样处于亏损状态的投资人有不下30名。

总共投资64万元，每月亏损约万元

“现在欲哭无泪，估计这样下去投资人的投资款将亏到一分不剩。 ”李明（化名）是有家民宿“合伙经营”模式的一位投资人，他告诉澎湃新闻采访人员，部分有家民宿亏损的投资人加入了一个微信群，目前这个群里已经聚集了30多名亏损的散户投资者。

李明等人参加的是一个类似于民间众筹的投资项目。 2018年6月，有家民宿正式推出了这一投资模式，称之为“合伙经营、全程托管” 。

大致的投资逻辑是：个人投资者出资数十万至数百万元不等，投资期为5年，由有家民宿出面租下10至50处房源并进行统一装修，再以短租的方式按日出租。所得收益由有家民宿和投资者按三七比例分成。

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