银行房贷政策未现松动 个人住房贷款增速占比双降( 七 )
农行表示 ， 该行严格落实各项监管要求 ， 实行差异化个人住房信贷政策 。 此外 ， 该行开发零售贷款欺诈风险识别系统 ， 精准识别住房贷款假按揭等 。 中行表示 ， 认真执行住房金融政策 ， 严格执行差异化信贷政策 。
央行在2019年金融市场工作会议上表示 ， 加强房地产金融审慎管理 ， 落实房地产市场平稳健康发展长效机制 。
中国银行业协会联合普华永道发布的《2018年中国银行家调查报告》对2380位银行家的调查显示 ， 尽管地产公司抵押担保品大部分时候是土地储备或楼宇 ， 理论上是中国较优质的担保品 ， 不过 ， 依然有45%的银行家认为2018年信贷投资应该首先要限制房地产行业 。
对于2019年信贷投放 ， 上述券商分析师认为 ， 个人住房按揭贷款方面 ， 我国居民杠杆率仍处于安全水平 ， 预计按揭贷款今年仍将维持平稳增速 。 房地产企业贷款方面 ， 在“因城施策”差异化调控原则下 ， 房企资金可得性或将有所提高 。 （完）
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