银行房贷政策未现松动 个人住房贷款增速占比双降( 六 )
在房地产业贷款增长有所提速的同时 ， 多家银行年报显示 ， 房地产业贷款不良有抬头迹象 。 例如 ， 平安银行2018年末房地产业不良率1.56% ， 较上一年增加0.79个百分点 。
对于其中风险 ， 银行也在年报中表示会有相应关注和调整 。 例如 ， 交行年报表示 ， 部分领域潜在风险的防控任务较重 ， 债务压力较大的房地产企业存在的风险需要警惕 。 招行也预计 ， 2019年房地产行业风险主要集中在部分去库存速度慢的三、四线城市 ， 以及个别高杠杆、中小房地产企业 。
涉房业务已现“触顶”迹象
对于银行而言 ， “房住不炒”仍然是其信贷政策的基本底线 ， 其年报中均提及“落实差异化信贷政策”和“支持自主性购房需求” ， 加之监管层强监管持续 ， 整体来看 ， 银行涉房业务已现“触顶”迹象 。
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