企鹅前线|最高楼面价2.64万/㎡！住宅龙湖拿下海沧地块！( 五 ) 刚刚！海沧土

地块条件优越配套项目陆续落地

现在来关注地块本身。此次拍卖的两幅地块为相邻地块，从体量上来看， H2019P01地块可开发规模有限，总建面积仅4万平米，而H2019P02地块则较大，总建面积10.3万平米。

根据出让公告， H2019P01地块要求竞得人在达到预售条件后一个月内一次性申请商品房预售许可证，并一次性全部对外公开销售；

H2019P02地块则允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售，其中首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的40％，且所有商品房应在出让合同约定的开工时间后两年内全部推出预售。

两幅地块所处的马銮湾新城片区，被定位为国家“一带一路”的战略支撑点、海峡两岸合作的地区性服务基地、产城融合的国际化智慧生态海湾新城和厦漳区域综合服务中心。海沧货运通道、厦门一中海沧校区、马銮湾医院、马銮湾带状公园等各类交通基础设施、教育资源、医疗卫生条件和集中式商业等配套项目持续落地。同时，地块邻近厦门生物医药港、新阳工业区等产业集中区域，未来也有望承接现代产业人才的居住需求。