南京中级法院判决一开发商赔偿业主装修差价( 五 ) 精装修不达标

交房时，开发商如果没有按照装修协议履行装修义务，构成事实的违约行为，开发商须承担违约责任。若在签订合同时，开发商故意告知消费者虚假情况或故意隐瞒真实情况，如对装修材料、施工工艺、用料品牌等作虚假陈述，诱使消费者作出错误意思表示，最终使得消费者拿到房时，精装修的实际所得只有报价标准的一半，这种行为可以认定为欺诈。

精装修质量存争议

可否推翻预售合同

采访人员：业主与开发商就精装修部分产生纠纷，是否能推翻商品房预售合同？业主质疑精装修房子的报价，是否违背契约精神？