北京商住房限购两年：成交量暴跌九成 均价降三成( 六 )
亦有业内人士指出 ， 比住宅限购还要严厉的商住限购 ， 并非长久之计 ， 政策未来或许会有松动 。 2018年12月 ， 广州市住建委发文称 ， 2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的(以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准)房地产项目 ， 其商服类物业不再限定销售对象 ， 个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让 。
这为广州商住限制个人买卖撕开一个口子 。 据谢逸枫观察 ， 这之后 ， 广州商住项目成交量大增 。 他认为 ， 针对商住项目的限制 ， 只是短期政策 ， 放宽个人交易可以期待 。 不过 ， 严格规范企业的“商改住”行为仍会继续 。 (中新经纬APP)
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