22城二手房降价 专家：全面放松调控几乎不可能( 三 )
对此 ， 易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示 ， 由于一线城市预售证管控放松 ， 高价楼盘的入市影响了成交结构 ， 致使环比涨幅扩大 。
中原地产首席分析师张大伟也认为 ， 2018年第四季度各地限制签约政策逐渐放松 ， 特别是一线城市 ， 多年积压的高端项目逐渐进入网签 ， 这使得房价明显上涨 ， 但这样的数据是失真的 。
2018年10月19日 ， 广州市发布了“对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化 ， 严禁开发企业拆分价格报备”的政策 ， 中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为 ， 这一政策意在打击市场上较为严重的“双合同”问题 ， 允许高价房以真实价格进行网签 ， 成为广州房价上涨的主要原因 。
不过严跃进也表示 ， 一线城市信号意义很强 ， 尤其是对全国房价走向的影响 。 若一线城市房价继续上涨 ， 而周边部分城市下跌 ， 不排除环京、环沪等区域的小城市有继续放宽政策的可能 。
推荐阅读
- 【新华网】共餐还有这些风险？看看专家怎么说
- 『老谭世界百态』西方不说话了，中国战胜新冠投入了多少资金？专家说出一组数字
- #新华网#中国卫生专家与沙特同行分享抗疫经验
- 历史有妖气@为何比中状元还激动，专家：还有一个不成文的规定，古代高中探花
- 【iphone11】降价iPhone 11、入门9，全新升级的无刘海12，果粉怎么选？
- 车家号▲北京现代2020款途胜想要突破逆势很困难，配置升级、顶配降价
- 【空军世界】日本最先会对谁下手？德国专家一针见血，一旦三战爆发
- 『州朗媒体』米粉：后悔入手红米K30pro了，小米10这么快就降价？看到价格后
- 「小小快乐口袋」最好别靠近，一个不明物体出现在美国河面下！专家：尺寸太大
- 【州朗媒体】小米10这么快就降价？看到价格后，米粉：后悔入手红米K30pro了