上海去年四季度宅地拍卖基本以零溢价成交
中新网上海1月14日电 (采访人员 于俊)中国政府推行的“房住不炒”“大力发展住房租赁市场”等政策正显现效果 ， 一线城市以往热火朝天的住宅土地拍卖市场已趋于平静 ， 上海去年第四季度推出的多幅宅地拍卖基本以零溢价成交 。
据全球知名房地产服务商第一太平戴维斯最新发布的“2018年第四季度上海市场回顾”报告 ， 刚刚过去的该季度共交易了4块纯居住用地 ， 其中2块处于位置偏远的嘉定区 ， 另2块分别位于徐汇区及静安市北高新技术服务园区 ， 为近两年来少有的市中心区域纯住宅地块 。 成交占地面积共计14.7万平方米 ， 可建面积29.6万平方米 ， 平均成交楼板价为每平方米人民币27568元 。 除徐汇区康健街道地块以0.1%溢价成交外 ， 其余地块均以零溢价成交 。
同期 ， 申城还交易了5幅租赁用地 ， 多位于近郊区域 ， 均以零溢价成交 。 可建面积约43.0万平方米 ， 容积率在1.52至2.5不等 。
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