半年、七部门、30城楼市整改力度刷新纪录城市

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城市,楼市,乱象 www.jiangsulong.com江苏龙网总结的关键词语。

要在房地产领域实现“去杠杆”

需要严格限制资金流向投资投机性购房

同时改变前一段时间通过政策变通

变相放松调控的倾向

楼市整肃风暴

七部门联手，长达半年，涉及30个城市，最近整治楼市乱象的专项行动再次刷新了以往楼市整治的力度。

针对近期房地产市场乱象，住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等七部委近日联合印发通知，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

2018年年中的这项专项治理，预计将会从几个方面影响下半年房地产市场：一是对下半年房地产市场定调，市场的关键词，将从“摇号”“抢房”，转变为“严厉整治”；二是，一些城市，如长沙，已经再次出台了新一轮调控政策，意在给前一阶段调控政策打补丁，重点针对炒房进行精准化调控，未来预计会有更多城市跟进；三是，在此基础上，大部分城市的房价上涨预期将会改变甚至逆转。

2016年的“930新政”开启了这一轮调控周期，随后全国50余个城市先后出台了楼市限购政策。在2016年年底召开的中央经济工作会议上，中央明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。不过，在严厉的限购之下，只有北京、上海等个别一线城市的房价稳住了，而大量二、三线城市房地产投机炒作氛围却越来越浓厚，调控一再收紧，但房价却一路看涨。

2018年上半年多地爆发的抢房潮，不仅将前期楼市调控的效果抹平，而且再次调高了看涨预期，与整个楼市调控的初衷背道而驰。这样的结果，不仅与百姓的期望值相去甚远，更严重的是，已经影响到中国经济的基本面，给金融体系的安全运行带来了隐患。