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买房|双城生活｜在昆山买房在上海上班是一种怎样的感受( 二 )


把房子买在高铁站旁
临近子非的婚期 ， 但是她决定和先生暂缓领证 ， 先办婚宴 ， “想在昆山买套房 ， 用掉老程的首套房资格 。 ”
子非的先生程南在江苏昆山工作了多年 ， 符合外地人在昆山买房的条件 ， 同时她自己在上海工作 ， 贷款买了套50平方米的学区房 。 “我们手上的钱全买学区房也买不了多大 ， 上海少买个20平方米 ， 凑一凑够在昆山交个首付 ， 就想着在他工作没变动前 ， 在昆山买套大一点的 。 这样 ， 到有孩子再到孩子读书 ， 我们可以在昆山住得宽敞一些 ， 上海的房子出租掉 ， 可以来还昆山这边的贷款 ， 老人来帮忙也住得下 。 ”子非说 。
子非看中的楼盘在昆山市中心的CBD ， 楼盘自带一个商业广场 ， 附近有山姆超市和在建的昆山第一高楼 ， “商业配套很便利只是没有好的学区” 。
“之前说是10月底开盘的 ， 现在说是11月 ， 预计单价是2万元出头 ， 想买106平方米或者118平方米的户型 ， 看最后开盘的价格吧 。 昆山的学校在城西 ， 那边的会贵一些 ， 但我们不用考虑这个 。 ”子非说 ， 楼盘在昆山火车站和昆山南站之间 ， 两站之间其实只有1公里的直线距离 ，“美中不足是楼盘离昆山火车站非常近 ， 相对离南站远一些 。 昆山南站到上海的高铁班次更多一些 ， 20多分钟就到了 ， 异地恋两年多我这样跑下来 ， 觉得挺方便的 。 ” 目前 ， 他们租了一套房 ， 就住在昆山南站附近 。
子非自己在网上搜索资料 ， 了解到各家银行对于不同的购房者 ， 贷款利率是不同的 ， “昆山这里挺复杂的 ， 已婚未婚的利率不同 ， 有没有贷款、贷款有没有还清 ， 利率也不同 。 最早的时候我问过 ， 我有贷款 ， 如果两个人一起买好像没有他一个人买合适 。 如果领完证了 ， 难不成还离婚么 。 ”
“工作换到张江 ， 我结束了双城生活”
“我第一次来花桥看房子的时候 ， 刚下地铁手机就收到了欢迎短信 ， 提示我已经出了上海 。 ”在回忆5年前来到花桥买房子时 ， 姜禄对澎湃新闻（www.thepaper.cn）说 ， “但是说实话 ， 当时我要是有购房资格 ， 我也不会选择买在花桥这里 ， 离我上班实在太远了 。 ”
2014年 ， 姜禄本科毕业之后来到了上海工作 ， 按照姜禄自己当时的想法 ， 并没有想着那么快在上海买房子 。
“那时候我真的没想过要这么快买房子 ， 但我爸妈当时手里有一笔拆迁款 ， 他们俩也不知道这笔钱用来干啥 。 老家的房子也不需要换 ， 他们就想着说干脆给我买个房子算了 ， 自住也算投资 。 ”姜禄说 ， “但因为没有上海的购房资格 ， 而11号线已经通到了花桥 ， 就想着退而求其次 ， 先在花桥这边买一套 ， 以后等有了资格再置换到上海去 。 ”
有了买房的想法 ， 姜禄和父母就开始在花桥寻觅合适心仪的房子 。
“为了买房子 ， 我爸妈在上海住了两个多月 ， 几乎天天跑去花桥看房 。 因为我平时上班也没空看 ， 只能周末跟着他们去看一下他们觉得还不错的楼盘 。 ”姜禄回忆 ， 当时花桥的房价大概在每平方米8500元左右 。 按照姜禄的预算 ， 准备全款买一套100多万的房子 。 “爸妈觉得我刚工作 ， 也不想给我太大的压力 ， 不想让我还房贷 ， 就准备一次性付清 。 ”
姜禄的第一份工作地点在11号线的江苏路站附近 ， 他觉得这个距离自己也可以接受在花桥购房居住 。 几个月后 ， 姜禄和父母看中了一套距离地铁站几百米左右的楼盘 ， 两年后交房 ， 无论是从户型还是价格来说 ， 他们都非常满意 。
几天后 ， 姜禄的父母全款为他购置了人生中第一套完全属于自己的房产 。
谈及在花桥购房 ， 姜禄说 ， “现在想想其实也挺幸运的 ， 花桥的房价2016年一下涨了好多 ， 好的楼盘每平方米都涨到了20000多元 。 ”而对姜禄来说 ， 两年后拿到房子的同时 ， 他也已经换了份工作 ， 工作地点在浦东新区张江高科 。


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