楼盘|年末南京高价盘“打包”入市
扬子晚报讯（采访人员 马祚波）临近年末 ， 南京一批高价豪宅即将入市亮相或开售 。 扬子晚报/紫牛新闻采访人员从南京房地产市场获悉 ， 包括河西的纯新盘海玥花园、江心洲的荣盛江天瓴筑 ， 城东的南京云上、钟山峰景等楼盘预计都将在年底前面市 ， “放风价”大都50000元/㎡起步 ， 业内人士表示 ， 豪宅项目在年底扎堆入市并不新鲜 。
最新亮相的定位豪宅的楼盘是来自城东月牙湖的南京云上 ， 户型面积从76平方米到270平方米不等 ， 总共240余套房源的“放风价”约为50000元/㎡ ， 预计最快今年年底入市；同样位于城东的还有环陵路旁的复地御钟山 ， 即将推出的新房源为180平方米和220平方米的平层户型 ， 价格尚未正式公布 ， 不过其前期的二手房报价普遍超过50000元/㎡ 。 此外 ， 纯新盘钟山峰景也将在年内上市 ， 同样主打改善需求 ， 户型最小的120平方米 ， 最大170平方米 。 这三家楼盘对于许久没有新房供应的城东板块来说是一场“及时雨” ， 同时也是改善型买家置业城东的好机会 。
在南京楼市热门板块的河西片区 ， 传闻已久的海玥花园有望在年底前上市 ， 户型最小的240平方米 ， 最大的480平方米 ， 定位“终极改善”目标人群；融创的“滨江ONE” ， 万科翡翠滨江 ， 江心洲的荣盛江天瓴筑、璞境、江湾时代花园 ， 城南的越城天地中心等一批高端住宅都选在年底入市 。 从房企的“放风价”和户型面积上看 ， 千万级别的豪宅将再次“扎堆” ， 这在去年底的南京楼市便上演过 。
【楼盘|年末南京高价盘“打包”入市】2019年12月底 ， 备受关注的南京“地王盘”葛洲坝南京中国府终于迎来首次开盘 ， 57套新房均价64000元/㎡ ， 总价最贵的1套达到3811万元 ， 当时距离这家楼盘拿地已经过去了3年7个月 ， 结果首批房源被一抢而空 。 位于河西的金茂府标价52000元/㎡ ， 也于2019年末“压哨”开盘 ， 首开54套房源 。 两家楼盘“消化”了一批高端客户 。 市场人士指出 ， 豪宅项目选在年底入市主要是与调控政策有关 ， 同时也有利于企业在年底回笼资金 ， 改善型置业的买家们在年底又要忙起来了 。
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