居民|老旧小区改造 走出“苏州路径”
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走进姑苏区的石桥里小区，崭新的白墙黛瓦、平整的宽敞路面、茂密的绿化植被，让人完全看不出这是已经建成超过20年的老小区；在华阳花园里，一排排老屋被围起绿网和脚手架，工人们正有序地为它们“换新装” 。居民们提到“老旧小区改造”，都交口称赞，石桥里一位老伯兴奋地告诉大家：“最近新闻里说国家要全面推进老旧小区改造，今后越来越多的居民将有机会享受这一‘福利’了！”
这位老伯口中的新闻指的是7月中旬国务院办公厅印发的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》 。“指导意见”要求全面推进城镇老旧小区改造工作，让居民生活更方便、更舒心、更美好，推进城市更新和开发建设方式转型，促进经济高质量发展 。在“指导意见”中，明确城镇老旧小区改造任务，重点改造2000年底前建成的老旧小区 。改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类，各地因地制宜确定改造内容清单、标准 。同时提出，要建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制 。
苏州市住建局住房保障处处长钱毓静告诉采访人员，此次新发布的“指导意见”提出的很多内容比较新颖，需要社会力量的参与，需要金融机构的支持，需要居民、企业、政府来共同缔造 。接下来的工作中，需要重点解决的便是如何将社会力量引入到老旧小区改造中，如何让居民积极参与到老旧小区改造中，通过各方面共同努力，把老旧小区改造推动得更快一点，更实一点 。
现状
刷颜值提品质，老旧小区“焕”新
苏州人对“老旧小区改造”这一概念并不陌生，从2005年开始实施至2019年底，苏州已对758个老旧小区实施改造，受益居民达到38.1万户 。苏州在这一工作领域不仅起步较早，并且取得的成绩也居全国前列 。
从2005年到2014年间，苏州对1994年以前建成的老旧小区进行了多方位的综合改造 。2014年之后，开始对1998年以前建成的老旧小区进行了有针对性的改造工作 。2019年，苏州被列为住建部城镇老旧小区改造试点城市之一 。在试点过程中，提出全新的“九大机制”，苏州以16个项目作为“试验田”，合力探索出“苏”式改造路径 。
以社区配套的提升改善为例，老小区条件有限，且每个小区状况不同，除了外观的更新，如何打造出更完善的社区生活？钱毓静告诉采访人员，为了更好地完善配套，目前在推“片区联动”概念 。通过借用整个片区范围内的公共服务配套，来带动完善老旧小区的配套共享，“其实老旧小区的改造并不局限于一个封闭的小区，更宏观的改造理念是对一个片区的改造，这样有更多的空间来提升公共配套，比如养老院、幼儿园、卫生站等 。”
声音
点赞小区新面貌，自发出钱出力
无论是老旧小区崭新面貌带来的幸福感，还是片区联动改造带来的便捷生活，以及社会力量介入项目实施，都让小区居民尝到了改造后带来的甜头，他们参与小区改造的热情也愈发高涨 。
石桥里小区居民陈阿姨向采访人员介绍，在小区改造过程中，他们成立了由居民骨干组成的社区监督小组，不仅落实了小区业主们的改造建议，还在施工过程中进行多方位监督，保证了改造效果 。“你看我们现在的小区，改造效果和质量都很好，我们通过监督让政府的钱花得值得 。”对于改造后的小区，陈阿姨更是十分满意，“除了你们看得到的外立面和路面，还帮助很多住户把空调外机滴水、屋顶漏水等问题都一并解决掉了，大家住得更加舒适了 。”
小区里崭新的电子防盗门，不仅更加安全了，还省去了过去按铃的噪音 。居民顾先生告诉采访人员，电子防盗门本不在政府出资的改造清单中，但因为业主有改造需求，通过协商最终由政府和居民各出资一半完成，“其实平均到每户人家，需要出的钱只有两百多元，大家都很乐意 。”
转型
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