『违建』城管只能全天蹲守 到处都是脚手架！南京别墅小区违建扎堆
依山而建、拥有绝版的自然资源 ， 南京美林墅小区开盘时就受到热捧 ， 号称是南京稀有的纯独栋别墅小区 。 然而就是这样一个高档小区 ， 最近却有知情人士反映 ， 那里违建成风 ， 到处是搭盖违建的小工地 。
6月23日上午 ， 采访人员来到美林墅小区门口 ， 保安说小区不能随意进入：不好进 ， 接到通知了我们才给进 。 小区有五六年了 ， 有的人家买了没有住进来 ， 有的住进来了 。
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【脚手架随处可见 134户业主中有49户搭盖违建】
采访人员在门外看到 ， 小区入住率不高 ， 很多业主尚未完成装修 ， 施工材料、围挡、脚手架随处可见 。 为了进入小区一探究竟 ， 采访人员联系了南京玄武湖街道城管执法人员 。 他们说 ， 美林墅小区建于2012年 ， 共有别墅170栋 。 2015年10月开始陆续交付 ， 至今已经交付了134栋 。 至今 ， 小区里确实违建不断 。 各家各户都在施工 ， 有的是合法装修 ， 有的则是违章搭建 。
【『违建』城管只能全天蹲守 到处都是脚手架！南京别墅小区违建扎堆】
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执法人员和采访人员来到美林墅35栋 ， 这家比较典型 ， 这种旋转楼梯把原来的面积向外延伸了1米到1.5米 ， 就是黑布罩起来的这块 。
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像这种旋转楼梯式违建 ， 小区里有不少 。 更严重的违建加盖 ， 就像166栋这样 ， 从外观看 ， 整栋楼已经破败不堪 ， 很多钢筋裸露在外 ， 大量违建已经和建筑融为一体 。
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执法人员告诉采访人员：这一栋从2017年开始前后被我们拆除了三次 ， 考虑到这家是屡教不改 ， 我们是本着拆除一家、震慑一片的目的 ， 在最后一次我们把它超出的部分整体拆除 。 一个是扩大地下室的面积 ， 还有就是边上已经被我们拆除掉的 ， 是超出产权证的面积的 ， 是加盖的 。
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【物业公司已被处罚两次 城管安排专员严防死守】
目前 ， 城管部门在美林墅小区已查明49户业主有违建行为 ， 均要求其将违建拆除 ， 执法人员每天都会巡查 。
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这里的违建一个是扩大地下室 ， 第二个是用混凝土对露台进行封闭 ， 还有就是超出垂直投影范围超范围建设 。 现在我们专门有两位同志负责在里面进行控违 ， 从早晨七点到晚上十点 ， 对大型建材和混凝土搅拌车采取了严格的准入制度 。 执法人员告诉采访人员 。
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南京美林墅小区业主：之前确实有很多不合理的建设 ， 现在积极配合把它拆除掉 。
采访人员：房产证都拿到了？
业主：我们还没有拿 ， （搭违建）房产证肯定是拿不到的 。
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城管部门坦言 ， 小区违建成风 ， 物业公司难辞其咎 ， 因此 ， 他们曾先后两次给予物业公司相应的处罚：有物业管理的小区 ， 物业公司是市容环卫第一责任人 ， 我们分别于2016年和今年先后两次 ， 根据《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》对物业公司进行处罚 。 处罚按照未履行环卫市容责任的规定 ， 上限处罚是1000元每次 。
（江苏广电总台·融媒体新闻中心采访人员周忱、杨荣报道）
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