[ 老旧小区]哪些老旧小区列入改造范围？什么时候改造？权威回应来了( 二 )
我们定了一个大原则：总体上是在2000年之前的老旧小区 ， 分两类：一个是破旧片区 ， 一个是老旧小区 ， 进行分类别的技术准备和政策准备工作 。 我们将在市委市政府的领导下 ， 和区里共同把全市老旧小区改造分期分批地组织好 。
我们现在排出来 ， 2000年之前的大概有428个老旧小区 ， 列入老旧小区的改造范围 。 怎么改造？什么时候改造？总体上我们坚持：成熟一个改造一个 。
主持人：老旧小区改造推进过程中 ， 最大的困难或者阻碍是什么？
王开亮：目前我们设定了我们老旧小区改造的基本原则：群众自愿、政府组织、市场运作、资金平衡、整体改善 。
在这个基本原则下 ， 把一项工作具体组织好 ， 首先要把群众自愿的问题组织好 。 崇川区和我们老旧小区改造指挥部一起 ， 设定了两个环节：第一个环节就是经过多轮沟通 ， 对政策的解读来解决群众参与率、群众自愿的问题 。 把握一个比例 ， 就是老旧小区95%以上的住户愿意接受老旧小区改造的相关政策 。 在这个前提条件下 ， 政府组织的工作才开始运作；
另外 ， 真正搬迁要100% 。 因为老旧小区和其他情况还不一样 ， 每一家有每一家的具体情况 。 物权是每一家最大的财产 ， 在他不同意的情况下 ， 作为政府来讲也要依法行政 。 所以 ， 我们定了这个原则 ， 只有这个小区百分百的群众全部签约了 ， 我们才开始动迁 ， 这样才能保证建一个成一个 。
主持人：根据和市民的沟通 ， 他们现在最大的困扰就是资金 。 除了资金之外 ， 还有对应的户型 。 那么 ， 在户型或者规划方面 ， 政府努力的方向是什么？
王开亮：在这个过程中 ， 我们经过了多轮的管理上的讨论 。 市委市政府为了把这件事真正地做好 ， 主要解决了两个问题 。 一个是怎么抓住国家的窗口期 。 这段时间 ， 我们国家把城市更新作为高质量发展的重点 ， 有一些金融性的政策 ， 所以我们用政府平台抓好国家的窗口期 。 第二个问题 ， 结合老旧小区居民的特点 ， 大多数居民年龄相对比较大 ， 学区非常好 ， 所以我们分类别地来研究不同年龄阶段、不同家庭结构的一些诉求 。 一些老同志可能更关心养老问题 ， 年轻人更关心孩子教育问题 ， 类似的 ， 我们想结合大家的意愿 ， 把它研究透 ， 这样更便于政府操作 。 也就是说 ， 真正形成100%签约的时候 ， 大多数户型要让百姓满意 ， 配套设施也要让百姓满意 。 来源：FM970南通新闻广播《民心专列·政风行风热线》栏目【[ 老旧小区]哪些老旧小区列入改造范围？什么时候改造？权威回应来了】
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