这个曾被预言在疫情中倒下的行业，起死回生了？( 二 )
不过阿涛的民宿用的是自己家的房子 ， 不存在租金的困扰 ， 只是少赚钱而不会亏钱 。 但对于一些租房开民宿的老板们来说 ， 就相当艰难了 。
“没有收入的时候 ， 就是要看现金流能撑多久 。 管家、阿姨等都是人工成本 ， 如果再加上房租真的很难承受住 。 ”阿涛表示 ， 这次疫情为民宿行业带来了许多思考 ， 比如说这种租房做民宿模式的抗风险能力 ， 就需要引起更高的警惕 。
【这个曾被预言在疫情中倒下的行业，起死回生了？】好消息是 ， 整个五月份的周末、包括端午节假期 ， 阿涛民宿的房间都已预订满了 。 阿涛说 ， 自己乡村民宿的客流纯靠旅行 ， 希望疫情过后城里的人们可以重启自驾旅行的计划 。
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资料图：浙江一处乡村民宿鸟瞰图 。
城市民宿：房租负担最重 ， 恢复情况各地不同
“先不谈本来能产生的营收 ， 光是确定亏出去的房租 ， 已经有15万-20万元 。 ”城市民宿主苏云(化名)在疫情期间也亏了一大笔 。
同乡村民宿依靠旅行客流相反 ， 苏云的民宿“单纯是因为旅游来的人 ， 一个都没有” ， 房客们都是路过、接待朋友、找工作的人：“大家都来去匆匆 ， 甚至有点紧张 ， 会问问有没有消毒、量体温、登记之类的 。 ”
阿涛提到的房租问题 ， 更是城市民宿主最大的痛点：“市区的房子租金相对都高 。 我加入的民宿群里 ， 几乎每天都有做不下去的民宿主转卖二手的消息 。 ”
民宿主群中转卖二手物品的消息 。 受访者供图
“我们从疫情一开始就采取了各种措施 ， 单日价格降低、挂了非常优惠的长租折扣价、推出住宿套餐等 ， 还做了一些营销推广 ， 比如联系博主探店试住 。 ”苏云说 。
效果是有的 ， 但不同地区的恢复情况也不尽相同 ， 同整个旅游业倾向周边游、近郊游的大趋势类似 。
“五一”期间 ， 苏云在汕头的维持了正常价格的房源都基本订满了 ， 但广州的数据就比较一般：“价格都是低于平日价的 ， 但入住也就六成 。 我有朋友在广州南站附近这样的黄金地段做酒店公寓 ， 都没有满房 。 ”
朝阳行业 ， 如何洗牌？
“‘五一’期间我们还没有营业 ， 秦皇岛除了开放的海边 ， 所有的景区也都不开 。 现在只有部分酒店可以接待 ， 饭店大概开业的能有30% 。 ”河北秦皇岛的民宿主宋女士现在已经开启“副业”了 。
“我的也没开 ， 但有朋友在海边的民宿基本满房了 ， 就是价格不高 ， 而且很多都是朋友来住 。 ”山东青岛的民宿主陆先生也打趣说 ， 自己目前的收入来源是近来行情还不错的“卖保险” 。
受访民宿主纷纷表示 ， 疫情让他们更加体会到“不把鸡蛋放到一个篮子”的重要性 ， 也对自己下一步的计划有了更多的思考 。
“疫情只会消灭某个企业 ， 但是永远不会消灭一个行业 。 ”在业内人士看来 ， 民宿作为旅游的重要分支 ， 是一场“只跑了100米的马拉松” 。 《中国共享住宿发展报告》显示 ， 国内主要共享住宿房源数量占比仅为3%左右 ， 远低于欧美20%的市场占比 ， 是典型的朝阳产业 ， 前景可期 。
世界旅游及旅行理事会的数据显示 ， 旅游业从大型危机事件中恢复的平均时间在过去二十年中逐渐缩短 ， 从2001年的26个月减少到2018年的10个月 。
疫情中 ， 很多小而精、灵活多变的民宿相较于大型物业 ， 更经受得起冲击 。 在未来 ， 分散式、个性化、高品质的经济体会有更多的发展空间 。 经过疫情的磨练 ， 一批品质民宿将越来越强 。
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