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请问AirBNB上面怎样有效推广自己的房子并让房子在搜索页靠前

搜索结果排名虽然不能人工直接操作，但毕竟算法都是人写的，还是可以遵循固定规律做到些改变，比如增加评论数，改用高像素质量的头图等等，以下是我在airbnb网站找的他们自己给的说法：搜索结果是如何决定的？我们经常收到房东的来信，说他们希望能更清楚地了解Airbnb是如何为搜索结果排序的。搜索排名是一个复杂的过程，考虑了诸多因素。正因为我们考虑了这么多的因素，所以仅根据某几个特征来比较房源是不全面的。我们不断改进搜索功能以更好地为房客和房东进行匹配，因此我们所使用的因素以及使用方法也会不断改变。
虽然我们不断改进搜索功能，但仍会遵循一个基本原则来指导我们处理搜索的方法：我们想要奖励那些为房客提供美好体验的房东。也就是说，作为房东您可以控制我们将在以下解释到的许多因素。您发布空间及接待房客的方式影响着您的房源在搜索结果中的位置（与其他房源相比）。不过，房客的喜好也扮演着重要的角色，影响着房源是如何在搜索结果中显示的。因此，您不应期望您的房源总是以同样的方式出现在Airbnb每一位房客的搜索中。
从高层面来说，您可以把影响搜索的因素细分为以下几类：
房源品质。房源对房客有多大的吸引力？房东所提供的旅程体验有多好？是否能轻松预订。房客是否能可靠、轻松地预订房源？房客喜好。房源与搜索者的特定喜好和标准有多匹配？在谈及更多细节前需要重申的是，我们一直在不断改进搜索算法，以更好地为房客和房东进行匹配。为了让Airbnb的搜索算法尽可能一如既往地保持透明，我们将会定期更新此文章。
1. 房源品质
订房吸引力。房客想要高品质且描述准确的房源。如果房客在搜索时看到您的房源并通过点击房源了解更多信息，那么这将可以提高您房源未来的搜索效果。同样地，如果房客在查看您的房源页面后尝试向您预订住宿，这也会带来积极的效果。您可以通过下面这些简单方法来编辑您的房源以提高房源的吸引力： o 让房源标题和描述更具吸引力，并提供详尽的信息。
o 清楚解释您房源的独特之处，包括列出您提供的所有便利设施或您制定的《房屋守则》。
o 把最好的照片放在第一张——它将在搜索结果页面中给房客留下对您房源的第一印象。
o 确保您的房源价格与您所在地区的类似房源相比具有竞争力。
评价。我们始终努力突显那些为房客提供最佳体验的房东。来自过往房客的评价数量与评价质量都会影响您房源的搜索效果。了解更多。照片。您应当使用高质量的照片并准确反映您的房源。最好让房客看到每个房间都至少有一张照片。我们在许多地区提供免费专业摄影服务。获取专业摄影服务也能帮助您提高您房源的搜索效果。验证项。验证您的帐号有助于与潜在房客建立信任。验证项越多越好，而最少也应该确保您验证了电话号码和邮箱。2.是否能轻松预订
回复房客。回复潜在房客的咨询非常重要。房客期待房东在24小时内回复。您越是能够始终如一地回复房客，您房源的搜索效果便越好。 了解更多。回复速度。您回复房客的速度也会对搜索效果产生影响。旅行者通常会联系多位房东。因此，是否能快速回复房客在很大程度上影响着您是否能收到预订。了解更多关于回复率的详情。 更新日历。确保您的日历及时更新且准确地反映您房源的实际可租状态非常重要，这样房客便不会向您咨询您房源不可出租的日期，也不会去尝试预订这些日期。了解更多。接受率。经常预准房客并接受预订申请能够提高您房源的搜索效果。如果您无法接受预订申请，请礼貌地正式地拒绝，这样要比简单地发送一条消息或根本不回复要好得多。取消预订。取消旅程安排对房客来说是极不愉快的体验，因此我们建议房东在可能的情况下尽量避免取消预订。取消房客的预订将会对您房源的搜索排名产生负面影响。如果此后您没有再发生取消房客预订的情况，此负面影响会随着时间的推移逐渐消失。 即时预订。启用即时预订功能可以提高您的搜索效果，因为房客将无需等待您的回复，也无需担心预订申请会被拒绝。即时预订功能还是简化您管理咨询程序的好方法。


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