下调■央行降息：5年期以上4.65%——房贷利率下调，买房成本降了！
今天（4月20日）9点30分 ， 央行网站发布了最新贷款市场报价利率（LPR）为：1年期3.85% ， 5年期以上4.65% 。
5年期以上LPR下调至4.65% ， 比之前（2020年3月 ， 5年期以上LPR4.75%）下降了10个基点！这也意味着部分买房人的房贷利率直接下降 ， 买房成本将再减少 。
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公告原文——
2020年4月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布 ， 2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85% ， 5年期以上LPR为4.65% 。 以上LPR在下一次发布LPR之前有效 。
直接影响——
此前有专家猜测过降息的空间 ， 在10-20个基点 ， 而今天 ， 5年期只降低了10个点 。 表明大规模救市不会出现 。 但这次降息是自去年8月LPR改革以来 ， 降息幅度最大的一次 ， 表明了金融政策取向是稳楼市 ， 刺激实体经济 。
【下调■央行降息：5年期以上4.65%——房贷利率下调，买房成本降了！】购房成本降低——
以首套房贷款200万 ， 贷款时间30年为例 ， 房贷利率下调10个基点的话 ， 每月月供将减少约120元 ， 总利息将减少约43520元 。
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南京多家银行房贷利率下调——
3月以来 ， 南京多家银行房贷利率下调：
中国银行 ， 首套房和二套房房贷利率均下调5个基点 。
邮储银行 ， 首套房贷利率下调6.5个基点 ， 二套房贷利率下调3个基点 。
浦发银行 ， 首套房贷利率下调5个基点 。
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（来源：江苏广电融媒体新闻中心/许宸 部分内容来源：央行、365楼市 编辑/蒋婕）
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