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「精装房变惊装房」交付100多天还在修…… 精装房变“惊装房”！新房处处“补丁”



今年元旦期间 ， 南京溧水区的楼盘静水花园以精装房的标准交付给了业主 。 最近 ， 小区多名业主向我们热线025-83195110反映说 ， 房子交付已经100多天了 ， 他们仍然无法入住 。 个别已经入住的业主不得不从新房里面搬走 。 出现如此尴尬的情况 ， 都是让这所谓的精装修给闹的 。
【屋顶、墙壁打满了补丁 地砖不平还得揭掉重铺】
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4月17日上午 ， 采访人员来到静水花园小区 ， 这里总共有两栋楼 ， 430多套房 。 业主们说 ， 买房时 ， 开发商宣称是精装交付 。 而之所以交房100多天了 ， 很多人都没有入住 ， 是因为不少房子还在维修 。
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业主陈女士告诉采访人员 ， 拿房后 ， 她家的房顶就出现了渗水 ， 扒开房顶的装修一看 ， 她惊呆了：一块一块的 ， 很多裂痕 ， 太多了 ， 而且裂得很大 ， 缝隙很大 。 现在就说给我们维修 ， 就贴这个维修 。
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如今 ， 陈女士家的房顶上打满了补丁 ， 根本没法入住 。 即使开发商帮着维修 ， 她也不放心：后期维修效果哪个也说不准 ， 万一你要漏水 ， 顶楼要渗水 ， 我找谁呢？
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业主李先生家的情况也差不多 。 不仅房顶钢筋外露 ， 墙壁上也有多处裂缝 ， 整个房子根本看不出来是精装房：开发商现在就是说 ， 最多给你修一下补一下 ， 我们想买一个精装房就是自己少费点心 ， 结果现在是最闹心 。
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业主冯先生则告诉采访人员 ， 当初开发商承诺 ， 客厅阳台会贴墙砖 ， 交付后却没有兑现 ， 如今他只好找工人来贴 。 在施工中 ， 冯先生发现房间里的地砖贴得很粗糙 ， 不少地方不得不返工：你看这个客厅、厨房、卫生间、地砖基本上都不平 ， 你用脚一踢都踢得出来 ， 明显的不平 ， 相差很多 。
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走进地下车库 ， 不少地方还在渗水 ， 仿佛来到了水帘洞 。 静水花园小区的保洁员告诉采访人员：把水扫光了 ， 第二天就又积这么多……反映都没人来弄 。
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【有人入住之后又得搬出 有人铲掉精装自己重装】
还有小部分业主搬进了新房 ， 结果更糟心 。 业主汪女士说 ， 搬进新家后不久 ， 她就发现房子出现了严重的渗水问题：整个客厅从进户开始一圈全部是渗水 ， 没办法入住 。 我现在要把家具搬走才好维修 ， 又要搬家 ， 损失很大 。
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业主王先生也遇到了渗水的情况 。 他家的屋顶渗漏 ， 卫生间下水存在倒灌问题：下水口高 ， 这边门口低 ， 一倒水 ， 水不往那边下水口淌 ， 直接往门口淌 ， 淌到这里全是水印 。
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王先生说 ， 他实在不放心让开发商来维修 ， 索性将原来的装修铲掉 ， 自己重新装 。 花了差不多有30万了现在 ， 我感觉这个连毛坯都不如 ， 我光拆除就花了2万块钱 。 他说 。
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业主们告诉采访人员 ， 当初买房时 ， 开发商公示的精装修标准是每平方米2995元 ， 如今几乎家家都出现了装修质量问题 。 他们怀疑装修标准严重缩水 。 为此 ， 业主们要求开发商退回装修差价 ， 并赔偿自己因为无法入住造成的损失 。
【精装房为何变惊装房 开发商未作任何回应】
精装房的质量为何如此不堪？对于业主们退款、赔偿的要求 ， 静水花园的开发商海伦堡集团又作何回应呢？4月17日中午 ， 采访人员来到了售楼处 。 对方表示 ， 负责人不在 。
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经过采访人员的反复沟通 ， 4月18号下午 ， 海伦堡集团华东区域的品牌营销人员给了采访人员书面回复 ， 称已经成立专项客服和维修小组开展维修工作 。 对于采访人员和业主关心的精装房为何出现如此多的质量问题 ， 却没有正面回应 。
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针对静水花园小区精装修质量差的问题 ， 采访人员采访了多户业主 ， 问题显而易见 。 就像业主们说的 ， 静水花园的精装房不是精致的精 ， 而是惊悚的惊 。 开发商对外宣称的精装房为什么会出现这么多的质量问题呢？它的装修标准到底有没有缩水？采访人员走访了相关部门 。
【发改委：部分精装标准没有兑现 开发商正在整改】
据了解 ， 静水花园每平米2995元的精装修标准是在溧水区发改委备的案 。 4月17号下午 ， 溧水区发改委相关科室负责人告诉采访人员 ， 该价格是第三方评估公司算出来的 。 接到业主的投诉后 ， 发改委工作人员比照评估报告 ， 检查了精装房的交付情况 ， 发现部分项目没有按照评估报告兑现 ， 目前已经要求开发商整改 。
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至于业主怀疑装修标准缩水 ， 发改委工作人员表示：这不在他们的管理范围内 ， 业主可以通过司法途径解决：一个就是他们那个灯 ， 当时评估报告上面备案的是节能灯 ， 业主反映装的是一个灯泡 ， 还有一个是灶具 ， 当时我们去现场发现灶具没有装上去 。 评估报告上面有这个灶具是方太或其他什么品牌 。 还有第三个问题是阳台上面一个外墙砖 ， 当时评估报告上面写的是外墙砖三个字 ， 当时提供给业主的是刷了漆 ， 反正不是砖 。


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