：苏州中恒广场天台“附加楼”成了出租屋 租了十多年硬是“没人管”
采访人员 鲍旺
楼顶天台上，居然还附加出来了一层楼——这类“附加楼”，是执法部门在查处违法建筑过程中经常遇到的典型 。近日，本报“曝光台”新闻热线96466接到市民反映，苏州相城区中恒广场的楼顶天台上，依然存在着危险的“附加楼”，而且仍在继续出租给务工者居住 。
中恒广场位于相城区渭星路，共4幢楼，道路南北两侧各2幢 。它们由西往东分别为“北1楼”“北2楼”以及“南1楼”“南2楼” 。资料显示，中恒广场于2008年开盘，1至3楼为沿街商铺，以上楼层为挑高公寓 。
楼顶天台上有“附加楼”的，是北2楼和南2楼 。其中南2楼原本共7层，不过沿着7楼的楼梯继续走到楼顶天台，可以看到天台的东西两端，还各建了一排排“平房” 。“平房”一共9间，均安装了防盗窗和防盗门，有几间还被标上了房号“801”“802”“803”……
听到一间屋里有动静，采访人员敲开门，只见里面有一对小学生模样的姐弟 。姐姐说，父母在外上班，他们一家来自外地，已在此租住两年了 。“屋里通了水和电，没有通气 。烧饭要用煤气罐的 。”姐姐目光所向，是搭建在屋门口的灶台，上面摆放着燃气灶等灶具 。从另一间屋里走出一对父子 。父亲说，他是从外地来苏州打工的，才到苏州不久 。之所以租住在天台上，是因为租金便宜，“一个月一千元左右，比楼下便宜几百元 。”
与南2楼相比，北2楼少一层，一共6层 。不过顺着楼梯走上楼顶天台，可以看到这里也有一排“平房”，且被标上了“701”“702”“703”等房号 。“这房子是后来加出来的，一共有5间，全年租金5万元 。”一位租住在这里的小伙说 。
“楼顶上那些是违建房，时间长的在10年以上了 。”对于楼顶天台上的这些“平房”，中恒广场物业管理处一位工作人员说 。“交房后就开始建了 。听说有两位业主买了南2楼顶层的房子，然后把楼顶天台利用起来，建了那些平房，后来还想继续建，被阻止了 。但那些已经建好的，一直留到了现在 。”另一位物业工作人员告诉采访人员 。
采访人员发现，楼顶天台的违建房水电齐全，有电表箱，还有卫生间 。“水和电应该是房东从楼下接的，每隔一段时间，房东会来抄电表 。”一位租户说 。至于违建房内的厨房和卫生间污水怎么排的，租户也说不清楚 。采访人员看到，楼顶违建房的部分电线，是从排烟道接上来的，一些水槽的下水管，也通往排烟道 。其中南2楼的违建房下方，墙体渗水较为严重，墙皮已经大面积脱落，楼道台阶上有积水 。
去年5月1日起施行的《苏州市出租房屋居住安全管理条例》明确规定，违法建筑不得出租用于居住 。然而，中恒广场楼顶违建房内的多位租户对此不以为意，并称“没人管这事” 。更早一些的2018年6月，针对违法建筑，相城区曾印发《相城区违法建设行政执法导则》，要求开展违法建设专项整治行动，执法对象为区内“所有违法建设”，整治行动持续到当年年底 。当年，中恒广场地下车库被分割出租一事被举报 。不久，多部门要求物业拆除地下车库的隔断并恢复原状 。但就在昨天，采访人员在地下车库看到，那些隔断并未全部拆除 。而至今还在出租的楼顶违建房，更成了那次专项整治行动的“漏网之鱼” 。
中恒广场内部还存在着诸多安全隐患 。该广场4幢楼的底楼楼道、电梯口、楼梯口等处，均停放着电动自行车 。从底楼往上，几乎每一层的过道上，同样停着数量不等的电动自行车 。其中南2楼的违建房内还伸出一根电线，通往下方的七楼，电线下端，是个插线板，悬在楼道内 。“电动自行车要充电只能坐电梯到七楼，那是用来给电动自行车充电的 。”楼内一位住户说 。而从2018年启动的“331”专项整治行动，整治重点之一，就是电动自行车不规范充电、停放 。采访人员见到，中恒广场内的火灾报警器、应急照明灯、烟感报警器等消防设施，有不少处于损坏或瘫痪状态 。用于疏散的楼梯，有的台阶潮湿滑腻，有的堆满杂物，要侧着身才能通过，明显不符合消防安全要求 。
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