#小阳春#土地| 开启市场小阳春，3月杭州土地出让吸金129.07亿
2020年3月是杭州疫情后土地市场重启的月份，杭州楼市的小阳春，也从开发商积极拿地开启。
【 #小阳春#土地| 开启市场小阳春，3月杭州土地出让吸金129.07亿】3月杭州（主城、萧山、余杭、临安、富阳）共出让15宗地块，含5宗住宅地块，总成交金额129.07亿元，总出让面积65.9万方，总可建面积151.5万方，环比受疫情影响巨大的二月涨幅明显。
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2020年3月出让地块汇总
开发商拿地表现积极，3月出让宅地中，两宗地块竞价至自持，萧山城区新塘单元D-83-1、D-83-2地块由旭辉自持3%拿下，祥生夺得的大学城北姊妹地块中，下沙大学城北单元JS0603-11地块须自持4%。
萧政储出【2020】3号 新塘单元D-83-1、D-83-2地块
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△地块位置
萧政储出【2020】3号地块由D-83-1地块和D-83-2地块共同组成，东至03省道东复线，南至新螺路，西至新吉路，北至南秀路。地块起价164725万元，起始楼面价10000元/平方米；上限价格213725万元，上限楼面价12975元/平方米。
旭辉以213725万元总价竞得该地块，楼面价12974.65元/平方米，溢价率29.75%，自持3%，未来商品房精装均价限制在25600元/平。
- 下沙大学城北单元JS0603-11地块
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- 地块东至云涛北路绿化，南至水云街、空地，西至文淙北路，北至银海街规划绿化。出让面积79617㎡，容积率2.6，建筑面积207004.2㎡，其中不少于59310平方米（占总建筑面积的28.65%）作为配建公共租赁住房。地块起价161588万元，起始楼面价7806元/㎡，上限价格209588万元，上限楼面价10125元/㎡。
最终祥生209588万元竞得该地块，楼面价10125元/㎡，溢价率29.7%，自持比例4%，未来新建商品房精装均价限26200元/平。
4月地块出让预告
截止目前，2020年4月杭州预计有27宗地块出让，总出让面积79.9万方，总起价164.8亿元。其中涉宅地块14块（含2宗人才住房用地），不乏主城区申花、三塘、翠苑等核心地段宝地。
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