违法：3·15前夕，南通市场监管部门公布“2019年度十大典型案例”( 二 )
通州区市场监管局查处某房地产代理公司价格欺诈案
案情简介
2019年3月26日 ， 通州区市场监管局接到群众举报 ， 对当事人某房地产代理公司进行检查 ， 发现当事人为了代销某地产开发公司剩余的40套尾盘房 ， 在售楼中心进行价格公示并发布“92折”购房的户外广告 。 消费者只能通过与当事人商谈价格 ， 签订“销售代理服务”协议并缴纳“服务费”之后才能与某房地产开公司签订购房合同 。 实际上 ， 消费者实际支付款项中的购房款与备案价一致 ， 并未享受到户外广告中宣称的“92折”购房优惠 。 当事人诱骗消费者与其进行交易的行为构成了《禁止价格欺诈行为的规定》第三条所列的价格欺诈行为 ， 违反了《中华人民共和国价格法》第十四条第（四）项规定 ， 依据《价格违法行为行政处罚规定》第七条规定对其进行了行政处罚 。
典型意义
商品房作为大宗消费商品 ， 消费者购房时 ， 房价已成为购房考虑的重要因素之一 ， 直接关系百姓的福祉 。 商品房销售过程中的价格欺诈行为是助长商品房价格虚高的重要原因之一 ， 在当前商品房价格过快上涨的市场背景下 ， 对商品房销售中价格欺诈行为的查处 ， 具有重要意义 。 本案的查处 ， 在于进一步规范了商品房经营者（包括房地产开发企业和中介服务机构）在新建商品房销售中的行为 ， 有力的保障了消费者的合法权益 。 同时提醒消费者 ， 在购买商品房时必须擦亮眼睛 ， 更要认清广告的本质所在 ， 不要被打折所蒙蔽 。 消费者要对广告内容的真实性、合法性进行甄别 ， 更好的保护自身的合法权益 。
04
崇川区市场监管局查处陆某用蘸牛血的老母猪肉冒充牛肉销售案
案情介绍
2019年7月15日 ， 崇川区市场监管局收到南通市公安局崇川分局的《涉嫌违法案件移送书》 ， 对南通市农副产品物流有限公司内的陆某进行调查 ， 发现当事人以蘸牛血的老母猪肉冒充牛肉销售给顾客 ， 主要销售给为农村办宴席的厨师 。 陆某的上述行为前后共持续了两个月左右的时间 ， 蘸牛血的老母猪肉进货价格为12元／斤 ， 销售价格为18元／斤 。 当事人为了谋取不当利益 ， 从他人处购买蘸牛血的老母猪肉冒充牛肉进行销售 ， 该行为属于故意掺假 ， 扰乱牛肉销售市场 ， 侵害消费者合法权益 。 其行为涉嫌违反《食用农产品市场销售质量安全监督管理办法》第二十五条第（四）项的规定 ， 该局按照《食用农产品市场销售质量安全监督管理办法》第五十条第二款、《食品安全法》第一百二四十条第一款第（四）项的规定依法对当事人作出没收蘸牛血冒充牛肉的老母猪肉50斤、罚款人民币10万元的行政处罚 。
案例评析
随着人们生活水平的提高 ， 牛肉已成为普通老百姓饭桌上的家常菜 ， 假牛肉、走私牛肉的曝光率也逐年提高 。 该案中 ， 陆某所在的交易区属于南通市最大的农副产品交易市场 ， 其行为所造成的影响较为恶劣 ， 为了起到震慑作用 ， 净化市场经营环境 ， 本案中也罕见地对陆某处以顶格的处罚 。 今后 ， 市场监管部门与公安部门将更加紧密联系 ， 互通信息 ， 让不法分子无缝可钻 。
05
海门市市场监管局查处某通用起重运输机械有限公司销售未经许可生产特种设备案
案情介绍
2018年9月 ， 海门市市场监管局接到通州区市场监管局案件移送函 ， 对当事人某通用起重运输机械有限公司进行检查 。 经查 ， 招商局重工（江苏）有限公司因生产需要 ， 向武汉某公司采购了一条简易薄板分段流水线 ， 该流水线中包含有十一台起重设备 。 因武汉某公司没有生产制造起重设备的资质 ， 遂向当事人采购该批设备 ， 当事人又将这批设备转包给了无特种设备生产资质的通州俞某生产 。 当事人的行为已经违反了《特种设备安全法》第二十七条第三款“禁止销售未取得许可生产的特种设备”的规定 ， 该局依据该法第七十四条对当事人处以罚款人民币280000元 ， 并没收无证生产的6台特种设备 。
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