公租房住满5年后怎么办
1、虽然我国的《公共租赁住房管理办法》第十八条规定 ， 公租房租赁期限一般不超过5年 。但第三十八条也规定了租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请 。即租满5年后可以申请续租 。如果申请续租成功，需要签订续租合同 。
2、如果是经市政府批准准予出售的公租房，在租住满5年后可以申请购买 。可以以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款 。
3、但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内 ， 不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行 。
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