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大修基金是什么时候交

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大修基金是什么时候交
业主应当在房屋交房前 ， 交纳大修基金 。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交 。
大修基金是指物业专项维修资金、俗称大修基金 ， 是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金 。
1、使用大修基金 ， 要求必须是小区内公共设施 ， 并且该设施已经过了质保期，假如外墙渗水，若还在质保期内，应由开发商负责维修，业主不得使用大修基金 。
2、因为大修基金是专项款，所以必须是规定的部位才可以使用，比如电梯维修、建筑外墙修缮、公共配电设施、消防设施等部位的维护和管理等等，业主专属物品不得使用 。
3、使用大修基金的时候 ， 必须要组织全体户主签字投票，在得到三分之二以上的户主同意后，在小区公示栏进行公示一周，确定无异议才可以使用 ， 否则就不具备使用条件 。
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