单独所有的房子离婚怎么分配制度
一方所有的房屋在离婚时应当归为一方所有，不可以作为共同财产分割 。
【法律依据】
《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的 ， 为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产 。
婚后房产写单独所有时离婚怎么分房产写单独所有时离婚归属于其中一方个人所有 ， 无需作为夫妻共同财产予以分割，单独所有是指夫妻双方仅一方拥有 。如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人 。首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产 。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产 。如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证 ， 那么该房屋是婚前财产 。因此，离婚时，另一方无权要求分割 。
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通常情况下，离婚案件必须调解，一方不到庭，法院一般要慎重对待，一般不宜作出缺席判决，但对公告送达的案件除外 。另外 ， 根据《民事诉讼法》第六十二条规定：“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见 。”
由此可见，最高人民法院对于缺席判决的态度是非常慎重的，仅在以下两种情况下可以适用缺席审理：一种是通过公告方式送达文书的，另一种是因特殊情况不能出庭但提交书面答辩意见的 。
一般情况下被告是可以不出庭的，但离婚案件除外，属特殊情况下必须到庭的情形 。《民事诉讼法》第一百条规定“人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤 ， 无正当理由拒不到庭的，可以拘传 。”但该规定对哪些情况下被告必须到庭并没有详细说明，实践中 ， 人民法院采取拘传措施是非常罕见的 。
婚后房产证上单独所有属于夫妻共同财产吗房产证 上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人 。但在 夫妻财产 共有原则下 ， 如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对 产权分割 没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有 ， 离婚 时按 共同财产 进行分割 。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方 婚前财产，另一方不占产权，离婚时不予分割 。《 民法典 》第一千零八十七条 ， 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。
房产写单独所有时离婚怎么分婚后房产写单独所有离婚归谁要视情况而定：
1、婚后房产证写单独所有，离婚一般按照共同财产分割 。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字 ， 只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益；
2、如果婚后双方事先有特殊书面约定房产为个人所有的 ， 离婚时按照约定归乙方所有 。
婚前财产和婚后财产的区别如下：
1、财产性质不同：婚前财产是在婚前已经在自己名下的财产；婚后财产都是夫妻关系存续期间，夫妻任何一人所得的财产；
2、财产内容不同：婚前财产包括一方的个人婚前财产；而婚后财产的内容则包括夫妻双方婚后工资、奖金、劳务报酬，知识产权的收益 。
离婚房产的分割方式如下：
1、如果房产是婚后购买的 ， 则只要双方没有特殊约定一般房产属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割房产，协商不成由法院判决；
2、如果房产是一方婚前购买的，则房产属于一方的婚前财产，离婚时不能进行分割 ， 但如果婚前购买 ， 婚后共同还贷的，则共同还贷的部分属于夫妻共同财产，对这一部分获得房屋产权的一方应当给予对方补偿 。
综上所述，房产证如果只写一位名字，都会注明“单独所有” 。为防止房主私自加上其他人名字在房产证，并不表示属于房产证的登记人一人所有；如果房产是双方在婚后共同购买，无论是否登记为单独所有，都应视为夫妻共同财产 。离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉 。
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