拿到房产证多久能卖房【拿到房产证多久能卖房】
拿到房产证后 , 什么时候卖房由当事人自行决定 。对于商品房的转让时间,法律并没有作出相应的规定 。
根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为 。
第四十一条规定,房地产转让 , 应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式 。
第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为 。
第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式 。
第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 。
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