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租房子交了定金能退

生活经验租房子

租房子交了定金能退吗
租房子交了定金，因房东的原因没能签订租房合同的情形下，定金是能退还的 。并且房东应当双倍返还定金 。如果是因为自身原因，反悔不签订合同，此时定金不会退还 。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的 ， 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定 ， 致使不能实现合同目的的 ， 应当双倍返还定金 。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的 ， 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的 ， 无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的 ， 应当双倍返还定金 。
租房子交了定金没签合同不想租了定金可以退么房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同 。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额以及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等 。租客与房东没签订租赁合同 ， 房屋是否可以退?需要关注租赁合同的性质，根据规定，租赁期限为六个月以上没有签书面的租房合同 ， 视为不定期租赁合同，租客可以随时解除合同 ， 可以退房 。租赁期限在六个月以下，双方约定了有确定的租期的，形成事实上的租赁关系的，租客如需退房则需要与房东协商 。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的 ， 应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁 。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人 。
租房子的定金能退吗
租房子定金在 符合法律规定 的情形下可以退 。如果出租人收了定金后，不按约定 签订租房合同，那么应当双倍返还定金 。如果承租人不签订租房合同 ， 那么此时定金不会退还 。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方 不履行债务 或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定 ， 致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定 ， 致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 。
租房交了定金能退吗没签合同
这个要看是房东违约还是租客违约 ， 如果是房东违约，租客不仅可以退定金，还能要求房东退一赔一 ， 就是定金双倍返还 。如果是租客违约，则无权要求房东退定金 。还有就是定金不能超过合同标的额的20%，超过部分要退还 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。定金合同自实际交付定金时成立 。定金的数额由当事人约定;但是 ， 不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力 。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额 。第五百八十七条 债务人履行债务的 ， 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的 ， 应当双倍返还定金 。第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款 。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失 。


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