江苏龙网

  1. 主页 > 生活百科 > >

房贷三个月不还钱会怎么处理 三个月不还房贷会怎么样

生活经验房贷

房贷三个月不还钱会怎么处理 三个月不还房贷会怎么样
【房贷三个月不还钱会怎么处理 三个月不还房贷会怎么样】大家好，我是小柏 ， 我来为大家解答以上问题 。房贷三个月不还钱会怎么处理，三个月不还房贷会怎么样，很多人还不知道 ， 现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、不可以 。
2、可以和对方协商还款 。
本文到此讲解完毕了 ， 希望对大家有帮助 。
房贷逾期四个月被银行起诉怎么办
房贷逾期3个月不还款，算是比较严重的逾期行为了，银行在电话、短信、上门催收的基础上，还会采取强硬的措施 ， 也就是会去法院起诉，这样子贷款人就会收到法院传票 。
扩展资料：
房屋贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种 。
等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息 。
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
特点：由于每月的还款本金额固定 ， 而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少 。
等额本息在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息) 。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分 ， 随本金逐渐返还供款中本金比重增加 。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况 ， 确定还贷能力 。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法 ， 利息的本质都是不会改变的 。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息 。。但前提是贷足了年限 。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低 。在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款 。。事实上，大部分借款人在进行比较后 ， 还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大 。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说 ， 就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息也就自然减少了，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题 。实质上，两种还款方式是一致的，没有优劣之分 。只是在需求不同时，才有了不同的选择 。因为等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群 。而等额本金还款法，由于借款人本金归还较快，利息就可以少付 ， 但前期还款额度大，因为适用当前收入较高者，或预计不久将来收入大幅度增长，准备提前还款人群，则较为有利 。
逾期三个月怎么计算的
房贷逾期三个月严重 ， 会产生不良征信记录 。逾期还款，会产生罚息，不同贷款银行的罚息力度各不相同 。而且如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定 ， 向法院提起诉讼 。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利 。通常情况下，
偿还房贷逾期1-3个月的 ， 银行会短信、电话、信函或上门摧收，逾期3个月以上的 ， 银行可能会依据实际情况向人民法院起诉 。目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷 。需要注意的是这里所说的连续3期，是指连续三个月的还款日没有按时还款，累计逾期90天左右 。累计6期逾期是指第一次逾期后，将钱还上了 ， 之后过了一个月或几个月，又出现逾期，又把钱还上了，这样反复出现6次 。如果第一个月逾期后，在催收人员电话通知后，及时把钱还上，没有再拖两个月的话，银行大概率不会诉讼法院 。
房贷经常逾期有什么后果：
1、罚息如果逾期时间不长 ， 但是逾期次数多，表示你有还款的意愿，只是经常会忘记或者资金不到位 ， 房贷合同内应该有规定，逾期后会上浮利率，作为每天的罚息 。每个银行的规定不同，比如花旗银行，会在原利率的基础上加收50%的利息 ， 具体可以查看合同 。


推荐阅读


上一篇：上百名永康人去仙居捡垃圾？为“浙G军团”正名！

下一篇：cdr中怎么渐变，cdr怎么把图片边缘渐变虚化