租房合同必须房主本人签吗
【2021公租房摇号必须本人，租房合同必须房主本人签】租房合同必须房主本人签 。因为合同是对出租方和租房方产生法律效力 。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 。
《民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 。
2021公租房摇号必须本人公租房摇号并不是非要本人到场参加，不过如果申请者想亲自到场摇号 ， 并且感受下摇号现场的气氛也是可以的 。
如果申请者到场摇号，并成功配租，有关部门就会寄一封配租确认通知书给申请者 。
公租房摇号的含义是什么?
1、摇号居民需要取得摇号资格，即符合申购条件的 。组织摇号是为了申购居民公平选房 。
摇号后，号数排在前面的先选房 。选房方式采取电脑点击方式 ， 时间是3分钟，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型 。
由于在此之前给予申购人两个星期以上的看房时间，所以三分钟足够了 。
公租房申请以家庭或单身人士为基本申请单位，每个申请家庭原则上以户主为申请人，其他家庭成员作为共同申请人 。
2、申请公租房应向住房保障部门设置的申请点提交以下材料：
《公共租赁住房申请表》、身份证件、工作和收入证明、住房证明 。公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，
即：2人以下(含2人)选择40平方米以下(单间配套或一室一厅)住房，3人以上(含3人)可选择60平方米左右(二室一厅)住房，4人以上(含4人)可选择80平方米以下(三室一厅)住房 。
3、符合廉租住房保障条件的低收入家庭，已实行实施配租或在户籍所在地领取租赁补贴的，不得再申请公租房 。
未领取租赁补贴者可申请公租房，享受廉租住房政策 。
不是屋主本人签字的房屋租赁合同有效
一、不是屋主本人签字的房屋租赁合同有效吗
1、不是屋主本人签字的房屋租赁合同有无效 。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力 。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的 ， 承租人可以解除合同 。
二、房屋租赁合同纠纷最有效的处理是什么
房屋租赁合同纠纷处理如下：
1、协商 。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷；
2、调解 。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的 ， 可以要求上级机关进行调解；
3、仲裁；
4、诉讼 。
租房子必须和户主签吗,妻子可以吗
法律分析：是的 。租房子签合同需要写明如下内容：一、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况 。二、合同中应写明住房具体情况 。三、合同要写明住房用途 。四、合同中要约定好租赁期限 。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职 ， 密切配合，管理全国房地产工作 。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定 。
第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案 。
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