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第一次收房的新手该如何验房 验房步骤

验房步骤(第一次收房的新手应该怎么验房)
其次，测量房子面积大小是否正确 。房子的大小与房价有关，直接影响购房者的经济利益 。因此，核对所购房屋的面积也是房屋验收工作中的重要环节 。购房人验收毛坯房时，可以要求开发商出具实测面积的勘测报告 。如果实测面积误差超过3%，可以收房 。
那么，房屋(毛坯房)的质量应该从哪些方面进行检查呢？一、毛坯房检查流程1、墙体A、检查墙体是否开裂 。b、检查每面墙上是否有空鼓，用小啊木锤或其他东西敲在墙上 。当你敲空鼓的时候，声音是假的，很容易识别 。做个记号，需要改正！c .检查墙面的腻子是否为防水腻子 。可以带一瓶矿泉水，把水倒在墙上，用手摸一下，看看手上有没有泥 。如果没有，证明墙上的防水腻子合格 。
【第一次收房的新手该如何验房 验房步骤】
2.地面a .检查地面是否平坦 。b、检查是否有开裂和起砂:用脚摩擦地面时是否出现砂粒 。砂浆配比或水泥质量不合格，搅拌不均匀就会出现这个问题 。3.屋顶a .检查屋顶是否有裂缝 。b、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平 。如果没有，在以后的装修中，应该先用石膏找低一级，再用耐水腻子找平 。
4、门窗(1)检查门窗强度 。(2)检查窗户的功能 。a、门窗推拉平整，表面光滑，无严重划痕，型材无开裂或断裂 。b .五金配件:齐全、正确、牢固 。c .密封质量:门窗关闭时，扇与框之间无明显缝隙，密封条无松动、脱落、外露 。d、门窗框垂直，不弯曲 。e、玻璃无污染、无损伤，双层玻璃夹层无灰尘和湿气，分隔均匀 。f .窗户排水孔是否已经打开 。未堵塞的水将流入轮廓 。
5.电路a .检查插座、开关设置是否合理，装修中电路是否需要修改 。一是看个人需求，二是看家里的插座和开关设置是否合理，使用是否方便 。b .检查各灯开关和电源插座是否能正常使用 。可以用手机充电器或者插上电笔检查电源插座是否通电 。当然，专业人员会用专门的插座来检查 。6.燃气管道的燃气表是个小东西，占了空的大空间 。这个米的位置怎么调，也要看专业人士的意见 。必须由煤气公司进行改装，这一点很重要 。
7.水路水路主要体现在厨房和卫生间 。卫生间一般有两个地漏，一个卫生间下水道，一个浴缸下水道，一个洗脸盆下水道 。看设置是否合理，再根据自己的装修需求决定是否可以更改 。但具体改造方案要听听专家的意见 。8.防水 。这里的防水是指厨房和卫生间的防水 。当然，目前交付的房子基本都是防水的 。如果装修前不试，那么装修的时候就会发现漏水，那维修工程就大了 。


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