代建单位是施工单位吗，代建公司和真正的甲方区别 _代建单位

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本篇文章给大家谈谈代建单位,以及代建单位是施工单位吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站！
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建设工程中的代建单位是不是就做为该工程的建设单位？
代理建设单位是什么意思？
代建单位与施工单位是什么概念,两者的区别在哪里
代建公司和真正的甲方区别
代建单位是什么意思
工程建设单位与代建单位区别？？？

Q1：建设工程中的代建单位是不是就做为该工程的建设单位？是建设单位的代建方，出资方其实也可以算是建设单位的，就是说出资方和有土地使用权的单位不是一家的时候，他们是一个联合建设的关系，所以出资方也算是建设单位。
根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革方案》，代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。

范围
建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。
以上内容参考：百度百科-建设工程
Q2：代理建设单位是什么意思？
建设项目业主与建设单位在多数情况下为同一组织。建设项目业主是项目建设实体的所有者，属于物权方面的一个定义。在代建制中，代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责，此时，代建单位（建设单位）与建设项目业主是分离的。
一、代建制
根据《投资体制改革方案》，代建制是指政府通过招标的方式，选择专业化的项目管理单位（简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。代建期间，代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责（即建设项目业主），有关行政部门对实行代建制的建设项目的审批程序不变。
二、建设项目法人
建设项目业主与项目法人多数情况为同一组织，建设单位一般存在于项目建设全过程，是对全过程负责的组织。项目法人是按照国家工程项目“四制”（即项目法人制、项目监理制、项目招投标制及项目合同管理制）的管理规定，对工程项目建设承担法定责任的法人，包括企业法人、机关法人、事业（单位）法人和社（会）团（体）法人。
三、建设项目业主
就是项目建设实体的所有者，属于物权方面的一个定义。对于项目，可以自己组织建设，也可以实行代建制。

Q3：代建单位与施工单位是什么概念,两者的区别在哪里1.施工单位指施工总承包单位和施工分包单位,都是直接进行工程施工的单位,且仅负责工程的施工.
2.一般人们口头所谓的代建有2种.（1）就是工程总承包模式：出资建设方将工程的勘察、设计、施工、设备采购等一并发包给一个单位或多个单位组成的联合体；（2）就是施工总承包管理模式：出资建设方与一个单位或多个单位组成的联合体签订施工总承包管理合同,由其负责整个项目的施工组织与管理,合同中只确定总承包管理费,没有合同总造价；一般情况下,施工总承包管理方不参与具体工程的施工,具体工程的施工任务通过招标与发包交给各个分包单位来完成.
Q4：代建公司和真正的甲方区别甲方单位是主体单位,代建单位是乙方。代建单位是指目前我国大多数地方采用的,指针对政府投资超过一定比例的项目。
代建单位是指我国大多数地方采用的，指针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门（一般为发改委）组织，采用招标或委托的方式确定。
代建单位以控制项目投资额、保证项目工期及质量为建设目标，在投资人、使用单位、财政、审计、监察等。
根据代建内容不同，可分为全过程代建和两阶段代建两种方式。根据北京市的划分，第一阶段为招标确定项目前期工作代理单位——由中标的项目前期工作代理单位负责根据批准的项目建议书。
对工程可行性研究报告、勘察直至初步设计实行阶段代理；第二阶段为招标确定建设实施代建单位——由中标的建设实施代建单位负责根据批准的初步设计概算，对项目施工图编制、施工、监理直至竣工验收实行阶段代理。