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陇南公租房的申请条件和买卖政策是什么？


凡职工个人占用私人自住房的 ， 无论是由房管部门或由机关、企业事业单位安排的 ， 还是自行挤占的 ， 都应视为无房户 ， 由职工所在单位或其上级主管部门负责安排其住房 。

陇南公租房的申请条件和买卖政策是什么？

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陇南公租房的申请条件和买卖政策是什么？
陇南市公共租赁住房申请条件
申请公共租赁住房 ， 必须符合下列条件:申请人无本地住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入和财产低于规定标准的；如果申请人是移徙工人 ， 他/她可以在当地获得特定年限的稳定就业 。
【陇南公租房的申请条件和买卖政策是什么？】三种情况需要退出公共租赁住房 。
1.承租人擅自转借、转租、调换 ， 擅自改变用途、毁坏或者翻新 ， 拒不恢复原状 ， 在公共租赁住房内从事违法活动 ， 无正当理由连续六个月闲置公共租赁住房的 。
2.承租人累计拖欠租金满六个月未按规定申请续租的 ， 应当腾退公共租赁住房 。
3.承租人不符合续租条件 ， 取得其他住房且不再符合公共租赁住房分配条件 ， 出租或包销其他保障性住房等 。
本市公共租赁住房管理办法正在修订完善 ， 计划将分步收取租金比例改为分步补贴 ， 即按照相关地段租金参考价的一定比例统一收取租金后 ， 对不同档次的保障对象给予相应档次的租金补贴 。
陇南公租房出售政策
根据宪法 ， 原业主的所有权应得到确认 ， 财产应归还给业主 。对于自住房和出租屋 ， 应根据不同情况采取不同的处理方法 ， 并根据国家财力物力的可能逐步解决 。目前 ， 首先要解决私房、自住后生活困难的房主问题 。制定腾退计划 ， 先解决现在生活困难的房主 ， 慢慢解决不困难的 ， 分阶段分批实施 。
1、凡单位和个人占用私有房屋 ， 必须坚持谁占用谁退居的原则 。原占用单位已与其他单位调换的 ， 由现占用单位负责腾空 ， 双方遗留问题由双方自行协商解决 ， 不得以任何借口相互推脱、拖延 。房屋腾空空后 ， 由占用单位负责进行必要的修缮 ， 然后返还给原业主 。
2.所有政府机构、部队和领导干部占用的私人房屋应在今年年底前毫不拖延地腾空 。“三站两代一宅”占用的工厂、企业、学校和私人自住房屋应制定退房计划 ， 分阶段逐级腾空 。其中 ， “三高”、名人、华侨自住房屋应在今年年底前腾空 ， 归还原主 。
3.如原房屋已装修或改建为生产经营用房 ， 被占用单位可另筹房屋安置业主房屋 ， 原房屋将由被占用单位按房管局规定的价格收购(不是执行私房政策 ， 任何单位不得购买私房) 。
职工个人占用私有房屋的 ， 无论是由房管部门或政府机关、企事业单位安排 ， 还是自行占用 ， 都应视为无房户 ， 由职工工作单位或上级主管部门负责安排其住房 ， 并尽快将占用的住房归还原房主 。其中“三高”、名人、华侨、现在住房非常困难的房主所占的房子要先安排好 ， 这样才能在今年年底前基本退休 。


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