广州一手楼盘——广州一手房网签号难拿吗？ _广州一手房

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广州一手房网签号难拿吗
广州一手房有豪宅税么
广州黄埔区的一手房，要交楼后才能落户口到房子吗？
广州市中心买一套房子要多少钱？
广州住房公积金中心为什么规定广州以外的一手房需要提供购房发票?
广州一手房跟二手房贷款利率

Q1：广州一手房网签号难拿吗广州一手房网签号不难拿
【广州一手楼盘——广州一手房网签号难拿吗？】新房网签备案通常需只需3到5天左右，通常不超过30天。
Q2：广州一手房有豪宅税么按照房屋契税的缴费标准，目前140平确实是分水岭，140以下是千分之一，以上则是千分之三，所以大家习惯认定豪宅就是140平以上。
Q3：广州黄埔区的一手房，要交楼后才能落户口到房子吗？是的，需要拿到房产证后，才能把户口落到房子上的。
Q4：广州市中心买一套房子要多少钱？2017年的房价！如果是市区比如海珠区，一套房子，没电梯的算均价2.5到3W，如果80方算，也得200-240W 。如果电梯的，我住附近那里的，也得4W-6W一方就我家附近！自己算。还没算装修，我那里的，如果装修也得10到20万！
而且还不是学位房，如果天河区，天河路那边的学位房，得7万以上一方，自己算,估计你一年能买一个厕所算不错的了。
今年1月广州楼市成交量明显回升，达到73.25万平方米，但均价13572元/平方米和去年12月相比下降5.8% 。数据显示，2011年1月，广州10区新建商品住宅网上签约面积73.25万平方米，环比去年12月增加52.3% 。
去年10月15日广州出台限购令后，一手房成交量曾连续两月在40多万平方米低位运行，本月则出现了明显回升，一举冲破70万平方米大关。然而，经历了此前两月结构性上涨后，楼市签约价格于1月出现回落。值得注意的是，周边城区低价住房的集中成交拉低了全市均价。
数据显示，今年1月花都区一手房成交量高达22.25万平方米，占全市成交量30%，但签约均价6710元/平方米却明显低于全市均价水平。但中心城区房价依然维持高位，个别高档楼盘的价格表现抢眼，如天河区猎德街均价43122元/平方米、白云区三元里街均价21325元/平方米。
广东省房协理事赵卓文认为，随着新一轮调控出台，未来几月广州楼市成交量回落在所难免“小阳春”很难再现。同时，1月楼市数据说明调控形势依然严峻，如果没有更严格的政策出台，成交量升幅可能会更厉害。
Q5：广州住房公积金中心为什么规定广州以外的一手房需要提供购房发票?需要
1.如果是购买一手房,第一次提取公积金需要携带购房发票(或收据)、身份证原件及复印件一份以及购房合同;2.如果是购买二手房,第一次提取公积金需要携带契税完税证、身份证原件及复印件一份以及房地产权证;如果是用于还房贷,第一次提取公积金需要携带借款合同和身份证原件及复印件一份。
Q6：广州一手房跟二手房贷款利率二手房利率折扣没有一手房高，但是分摊到每个月，差不了多少钱的。只要是第一套房，就好办。而且尽量把公积金贷满，少用商贷，比较划算。买二手房注意房龄，太老的房子，商贷年限不会长的。你月还款压力就大了。
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