买房的手续和流程有哪些？买房手续 _小知识

买房有哪些程序和手续？)
买房是人生大事。这种大事，手续多，步骤繁琐。很多人不明白，买房的时候着急。买房的程序和流程主要分为10个步骤，弄清楚后发现没有难度！

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1.选择并确认属性
你可以在网上或现场找到合适的房子，查看房子的交通状况、周边设施和未来前景。选择自己的房产，然后确定最满意的。如果是二手房，需要去现场确认是否有墙体开裂、漏水等问题。
2.查看相关文件
如果是房产，去现场看看有没有五证。如果是私房，让出卖人出示房产证、土地证、产权人身份证等相关证件。
3.付押金
在资源确认了房屋和相关文件后，他们可以与买方协商支付一定的金额作为定金。支付首付可以有效保护双方的权益，避免一方临时变卦。交了定金，就可以开始签合同了。

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4.签署采购合同
买卖双方约定时间，签订买卖合同。合同的每一个细节都要看清楚，尤其是价格、交货时间和面积。
5.付首付
【买房的手续和流程有哪些？买房手续】签订合同后，你应该支付之前协商的首付款。
6.申请抵押
如果全款买房，可以跳过这一步，但大多数人买房都是贷款。付完首付后，可以向银行申请贷款，办理相关抵押手续。如果你从开发商那里买了一栋新楼，会有销售顾问帮你贷款，你只需要提供相关证明。

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7.住房备案
将购房合同提交当地房管局备案，备案后的房子会更安全、更有保障。
8.办理产权证
抵押批准后，可以申请房产证。这一步很重要，就是把房屋所有权和土地资源网使用权登记在自己名下，然后房产证办理后，房子才真正属于他们。
9.检查房子
当交付日期到来时，你需要检查并接受新房子。主要看墙壁、地板、地板、门窗等。，看看有没有问题。如果有问题，可以让卖家维修，然后签字关门。
10.交付房屋
验房通过后，房子就移交了。关门时确保电子门卡、门钥匙、小区相关信息没有过期。交房时交物业费！